Terreno urbano irregular com 5.338m² e área construída de 159m²
Tajuba I, São João Batista - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 510.000,00
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Valdomiro Mafessolli, Tajuba I, São João Batista, SC
Descrição
Este terreno urbano irregular possui uma área remanescente de 5.338,24 m² e conta com edificações construídas totalizando 159,35 m². Localizado em uma região que sofreu enchentes significativas em 2022, o imóvel pode apresentar desafios para liquidez e valorização imediata. A matrícula nº 15.715 do C.R.I. de São João Batista/SC detalha as características e confrontações do terreno, que sofreu desmembramento recente. O imóvel está sujeito a ônus judiciais, incluindo indisponibilidade e ações de execução, o que deve ser considerado no processo de aquisição. A venda será realizada em caráter judicial, no estado atual do imóvel, sem garantias adicionais, o que é comum em leilões judiciais.
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3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 15:15
|
R$ 510.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 423.700,00 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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