Terreno Urbano em Tajuba I com 5.338,24m²
Rua Valdomiro Mafessolli, Tajuba I, São João Batista/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/08/2025 às 15h15
R$ 510.000
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.000.000. Lance equivale a R$ 3.201/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 159,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.715 · C.R.I. de São João Batista/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- 2ª Vara do Trabalho de Brusque/SC
Descrição do edital
Processo PJe nº 0000488-68.2024.5.12.0061
Exequente(s): Maria Elise Grassi da Silva
Executado(s): J P G Calçados Ltda
Bem(ns): 01) 01 (um) terreno urbano, de forma irregular, situado na Rua Valdomiro Mafessolli, Tajuba I, Município de São João Batista/SC, com uma área remanescente de 5.338,24m², conforme R-2, com as seguintes medidas, confrontações e demais características descritas na matrícula sob o nº 15.715 do C.R.I. de São João Batista/SC. Obs.: No R.2, houve desmembramento de uma área de 543,65m² do imóvel objeto desta matrícula, com abertura da matrícula nº 19.449, ficando com uma área remanescente de 5.338,24m². Em Boletim de Cadastro Imobiliário Geoprocessado 2025 da Prefeitura Municipal De São João Batista, constam duas inscrições imobiliárias de edificações construídas sobre o terreno (anexadas) “área do terreno informado: 5.256,59m²”, área total construída (Habite-se Total): 159,35m². Outras observações in loco: As informações e o local evidenciaram que há enchentes na região do imóvel, sobretudo no ano de 2022 com maior proporção, afetando a liquidez e consequente valor dos imóveis naquele setor do Município. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 5101791-67.2024.8.24.0930, que tramita no 8º Juízo da Unidade Estadual Direito Bancário/SC; existência da ação de execução nos autos nº 5008535-23.2024.8.24.0008, que tramita 16º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário/SC. Avaliado em R$ 1.000.000,00.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 159,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.000.000
- R$ 6.275/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 510.000
- R$ 3.201/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000488-68.2024.5.12.0061 TJSC · Verbas Rescisórias, Verbas Rescisórias
- 5101791-67.2024.8.24.0930 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 5008535-23.2024.8.24.0008 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Não informado.
