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Terreno Urbano Lote R em Irati - 78.571,17 m² , Vila São João , Irati - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,757% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

78571.17m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno urbano em leilao com descontos em Irati é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 119.220,17 m², sendo 78.571,17 m² disponíveis para construção, o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento. A área possui restrições de reserva legal, mas isso pode ser uma vantagem para projetos sustentáveis. A localização estratégica na Rua Augusto Anciutti Sobrinho, no bairro Vila São João, oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura local. Considerando o valor de avaliação de R$ 4.700.000,00, o investidor pode planejar um projeto que atenda à demanda local, seja para habitação ou comércio. A desocupação do imóvel facilita o início imediato de qualquer projeto. Não perca essa chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:05
Valor: R$ 4.700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno urbano, especialmente considerando seu tamanho e localização. O imóvel, com uma área total de 119.220,17 m², oferece diversas possibilidades de desenvolvimento. A primeira etapa seria realizar um estudo de viabilidade para entender melhor as opções de uso do terreno, que pode incluir a construção de residências, comércio ou até mesmo um projeto misto. A desocupação do imóvel é um ponto positivo, pois permite que o investidor inicie o projeto imediatamente. Além disso, a área de reserva legal de 40.649 m² deve ser considerada no planejamento, pois pode influenciar o tipo de construção permitida. O valor de avaliação de R$ 4.700.000,00 é um ponto de partida para negociações, e com o lance inicial de R$ 4.700.000,00, o investidor deve estar preparado para fazer uma proposta competitiva. A localização em leilao com descontos em Irati, que está em crescimento, pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Portanto, é crucial agir rapidamente e garantir este ativo antes que outras oportunidades surjam no mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Irati/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Irati, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Irati oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Irati.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Irati, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Irati no edital oficial. Imóveis de leilão em Irati geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São João em Irati/PR. A região de Vila São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Irati. Confira outros imóveis em leilão em Irati.
Para participar de leilões de imóveis em Irati/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Irati constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Irati.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Irati, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Irati, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Irati está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Irati.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Irati depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Irati permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Irati/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Irati para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Irati incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Irati oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Irati. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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