Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano na Praia do Pinhal com 403,60m²

RUA DILCEMAR DO NASCIMENTO PINHEIRO, 2602, BALNEÁRIO PINHAL / RS, Praia do Pinhal

403,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/09/2025 às 11h00

R$ 20.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 40.000. Lance equivale a R$ 50/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 403,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 014488 · Registro de Imóveis de Cidreira Comarca de Tramandaí/RS
Leiloeiro: Raupp Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

(01) Um terreno urbano em forma triangular, sem benfeitorias, situado na Praia do Pinhal, no Município Balneário Pinhal, no quarteirão formado pelas Avenidas; "F” e Perimetral, e 2 ruas sem denominação, com a área superficial de 403,60m2, sendo constituído do lote n° 34 da área 09, o qual mede 11,90m de frente, a leste, no alinhamento de uma rua sem denominação; 60,00m de extensão pelo lado norte, onde divide-se com os lotes n° 33 e 38; e 60,00m pelo lado sul, no alinhamento da Avenida Perimetral, onde também faz frente e forma esquina.

AV.1/014488: O lote acima matriculado está situado no quarteirão formado pela Avenida Perimetral, e 3 ruas sem denominação, e não como constou.

Tudo conforme a matrícula n.º 014488, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis de Cidreira Comarca de Tramandaí/RS.

OBSERVAÇÕESNeste 01º leilão (09/09/2025), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 40.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 403,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 40.000; R$ 99/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 20.000; R$ 50/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5017039-54.2019.8.21.0015 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno Urbano na Praia do Pinhal com 403,60m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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