Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -300% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Vila Glória, Carazinho, RS
Área:
5802.5m²
Descrição
Este terreno urbano é uma excelente oportunidade para investimento, com uma área total de 5.802,50m², localizado na Vila Glória, Carazinho/RS. A região é conhecida por seu potencial de valorização e desenvolvimento urbano. O imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata, seja para construção de um empreendimento residencial ou comercial. A proximidade com a Rua Eurico Araújo e a Escola Normal Nossa Senhora da Glória garante um fluxo de pessoas e visibilidade, fatores importantes para qualquer tipo de negócio.
Além disso, o terreno possui uma matrícula regularizada e está livre de benfeitorias, o que significa que você pode começar seu projeto do zero, sem a necessidade de demolições ou reformas. A área é cercada por outras propriedades, o que proporciona um ambiente seguro e tranquilo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um grande ativo em seu portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
8 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:30
|
R$ 1.700.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 10:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-18.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://cargneluttileiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.496.000,00 (-88.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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