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Terreno Urbano no Condomínio Reserva do Albatroz , Bosques Do Albatroz , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

793.24m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno urbano no Condomínio Reserva do Albatroz é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local valorizado. Com uma área total de 793,24 m², o lote possui uma localização privilegiada e está desocupado, o que facilita a construção imediata. O condomínio oferece segurança e infraestrutura, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O valor de avaliação é de R$ 154.984,98, e o primeiro leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão online, onde você pode participar de qualquer lugar. Acesse o portal e fique atento às datas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 11:30
Valor: R$ 154.984,98
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 11:30
Valor: R$ 83.085,23
Economia: R$ 71.899,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$ 154.984,98 e a possibilidade de um segundo leilão com um valor mínimo de R$ 83.085,23, é aconselhável participar do primeiro leilão, que ocorrerá no dia 25 de abril de 2025. A estratégia ideal seria fazer uma análise detalhada do edital e das condições do leilão, além de verificar a documentação do imóvel. Caso o terreno não receba lances, o segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. É importante também considerar o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado por novos empreendimentos na região. O investimento em terrenos em condomínios é uma tendência crescente, e este imóvel pode se tornar uma excelente opção para construção ou revenda. Mantenha-se informado sobre as datas e prepare-se para fazer uma proposta competitiva.

Data do LeilãoValor Mínimo
25/04/2025R$ 154.984,98
29/04/2025R$ 83.085,23

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.984,98 e da 2ª praça é de R$ 83.085,23. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bosques Do Albatroz em Osório/RS. A região de Bosques Do Albatroz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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