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Terreno urbano plano de 601,56m² sem benfeitorias , São Domingos Ii , São José Do Cedro - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano plano com 601,56 m², localizado em loteamento residencial consolidado, sem benfeitorias, ideal para construção residencial ou comercial. Situado na esquina de duas ruas, o que facilita o acesso e oferece maior visibilidade. O imóvel está livre de construções, permitindo total liberdade para projetos arquitetônicos.

O terreno está inserido em um bairro tranquilo e em expansão, com infraestrutura básica próxima, o que valoriza o investimento. A localização em ofertas de leilão em São José Do Cedro, SC, oferece qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária.

Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno com boa metragem e localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:04
Valor: R$ 166.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano de 601,56 m² em ofertas de leilão em São José Do Cedro, SC, apresenta uma oportunidade interessante para desenvolvimento imobiliário. Considerando o lance inicial de R$ 166.200,00 e a ausência de benfeitorias, o imóvel pode ser adquirido por um valor competitivo, especialmente se o leilão permitir negociações até a data de encerramento em 16/07/2025.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data final para avaliar a possibilidade de arremate por valor próximo ao lance inicial, garantindo um bom custo-benefício.
  • Após aquisição, realizar um estudo de viabilidade para construção residencial ou comercial, considerando a localização estratégica na esquina de duas ruas.
  • Verificar junto à prefeitura e órgãos competentes as normas urbanísticas e possibilidades de uso do terreno para maximizar o retorno do investimento.
  • Considerar a possibilidade de parcelamento do terreno ou venda fracionada para investidores locais, aumentando a liquidez do ativo.
  • Planejar melhorias na infraestrutura do terreno, como limpeza e demarcação, para valorização imediata e atração de compradores ou locatários.

Resumo financeiro e estratégico:

ItemDetalhes
Lance InicialR$ 166.200,00
Área do Terreno601,56 m²
LocalizaçãoEsquina, bairro São Domingos Ii
PotencialResidencial ou Comercial
Prazo para ArremateAté 16/07/2025

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com boa metragem e localização estratégica para desenvolver projetos imobiliários com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Cedro/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Cedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Cedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Cedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Cedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Cedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Cedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Domingos Ii em São José Do Cedro/SC. A região de São Domingos Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Cedro. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Cedro.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Cedro/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Cedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Cedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Cedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Cedro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Cedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Cedro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Cedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Cedro/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Cedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Cedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Cedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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