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Terreno urbano regular, 1.125m², ideal para investimento , Vila São José , Barra Bonita - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Confiança Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1125m²

Descrição

Este terreno urbano possui uma área total de 1.125 m² em formato regular, localizado no loteamento Parque Industrial São Domingos, ideal para construção industrial ou comercial. A propriedade está registrada sob matrícula 11634 no 1º Cartório de leilao com descontos em Barra Bonita/SP, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está situado em uma região estratégica para desenvolvimento, com fácil acesso e potencial de valorização.


Características principais:

  • Área total: 1.125 m²
  • Localização em loteamento industrial
  • Regularidade documental confirmada
  • Ideal para investidores e empreendedores

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 13:00
Valor: R$ 96.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este terreno urbano de 1.125 m² para projetos industriais ou comerciais, dada sua localização no Parque Industrial São Domingos em leilao com descontos em Barra Bonita/SP. O lance inicial de R$ 96.000,00 representa um desconto significativo de 40% sobre a avaliação de R$ 160.000,00, o que pode proporcionar uma excelente margem de valorização.

Considerando que o leilão é único e marcado para 16/09/2025 às 13:00, é importante planejar a participação para garantir o lance dentro do prazo. A seguir, um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar matrícula 11634 e certidões para confirmar ausência de ônus.
2. Avaliação técnicaVisitar o terreno para confirmar condições físicas e potencial construtivo.
3. Planejamento financeiroPreparar lance inicial de R$ 96.000,00 e definir limite máximo.
4. Participação no leilãoEfetuar lance no leilão único em 16/09/2025 às 13:00.
5. Pós-arremataçãoRegularizar transferência e iniciar projeto de desenvolvimento ou revenda.

Dicas adicionais:

  • Monitorar o andamento do processo judicial nº 00107533820195150024 na 1ª Vara do Trabalho de Jaú para eventuais pendências.
  • Consultar o leiloeiro Anderson Lopes de Paula para esclarecimentos e suporte.
  • Considerar o potencial de valorização do terreno em função do desconto e localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Bonita/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Bonita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Bonita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Bonita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Bonita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Bonita no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Bonita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São José em Barra Bonita/SP. A região de Vila São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Bonita. Confira outros imóveis em leilão em Barra Bonita.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Bonita/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Bonita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Bonita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Bonita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Bonita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Bonita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Bonita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Bonita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Bonita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Bonita/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Bonita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Bonita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Bonita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Bonita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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