Terreno Urbano Regular 300m² sem Benfeitorias
Sede Aurora, Quinze De Novembro - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ESTEIO, SEDE AURORA, Quinze de Novembro, RS
Área:
300m²
Descrição
Terreno urbano regular com 300m², sem benfeitorias, localizado em área estratégica de Quinze de Novembro/RS. Ideal para investidores que buscam oportunidades para construção residencial ou comercial, dada sua localização em quarteirão formado por ruas importantes.
O terreno possui confrontações definidas, garantindo segurança jurídica e facilidade para aprovação de projetos.
Características principais:
- Área total: 300 m²
- Localização em bairro consolidado (Sede Aurora)
- Sem benfeitorias, possibilitando personalização total
- Documentação regularizada com matrícula no CRI de Ibirubá/RS
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com potencial de valorização e flexibilidade para desenvolvimento conforme demanda do mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 42.480,38 |
-6%
Economia de
R$ 2.519,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Bronzatto Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.050,00 (42.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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