Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano sem benfeitorias em praia, 312,5 m²

Rua Bahia, Lote 02, Quadra 35, Praia Marambaia, Arroio do Sal, RS

312,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/04/2026 às 10h30

R$ 120.000
2ª praça
Encerrada

30/04/2026 às 10h30

R$ 60.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 192/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 312,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 94.317 · Registro de Imóveis de Torres/RS
Leiloeiro: Vidal Leilões
Comitente: Município de Arroio do Sal/RS

Descrição do edital

Terreno urbano sem benfeitorias localizado na Praia Marambaia, em Arroio do Sal/RS. O lote número 02 da quadra 35 possui 12 metros de frente para a Rua Bahia e 25,5 metros de profundidade, totalizando 312,5 m². O terreno está matriculado sob o número 94.317 no Registro de Imóveis de Torres/RS e foi avaliado em R$ 120.000,00. A venda será realizada em leilão presencial e online, com lances iniciando no valor da avaliação.

Leilão judicial autorizado pelo Juiz André Suhnel Dorneles, da Comarca de Torres/RS. O leilão ocorrerá em duas praças: a primeira em 15/04/2026 e a segunda em 30/04/2026, ambas às 10:30. O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 30 vezes com correção pelo IGPM. A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o valor da arrematação. Os interessados devem se cadastrar no site www.vidalleiloes.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 312,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 120.000; R$ 384/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 60.000; R$ 192/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000276-79.2011.8.21.0072 TJRS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 20/03/2026.

Terreno urbano sem benfeitorias em praia, 312,5 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Arroio do Sal

Terreno com área de preservação permanente e 6.692 m²

Terreno de 240 m²

Terreno de 500 m²

Terreno de 831 m²