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Terreno Urbano Vago em Palmas/TO - 300 m² , Arse 142 , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno urbano de 300 m² em ofertas de leilão em Palmas/TO é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Com uma localização estratégica, o lote está situado em uma área que promete valorização nos próximos anos. O imóvel é totalmente murado, o que garante segurança e privacidade. Além disso, a ausência de construções permite que o novo proprietário desenvolva o projeto que melhor se adequa às suas necessidades, seja para construção de uma residência ou um empreendimento comercial. A avaliação do imóvel está em R$ 108.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, considerando a valorização da região. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 10:00
Valor: R$ 108.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 14:00
Valor: R$ 54.000,00
Economia: R$ 54.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno urbano em ofertas de leilão em Palmas/TO representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 108.000,00 e um lance inicial de R$ 108.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não receber lances, poderá adquiri-lo por esse valor. O incremento de R$ 2.160,00 é relativamente baixo, o que permite que você faça lances estratégicos sem comprometer seu orçamento. Além disso, a localização do terreno em uma área em crescimento pode resultar em uma valorização significativa no futuro.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial cai para R$ 54.000,00. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Caso você consiga arrematar o terreno, considere desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio. A construção de residências ou um pequeno empreendimento comercial pode gerar um retorno financeiro considerável, especialmente em uma cidade que está se expandindo.

Recomendo também que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor as tendências de valorização na região e, se possível, consulte um arquiteto ou engenheiro para avaliar o potencial do terreno. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um patrimônio valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00 e da 2ª praça é de R$ 54.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Arse 142 em Palmas/TO. A região de Arse 142 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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