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Terreno Vago de 1131,25m² no Esplanada do Castelo , Esplanada Do Castelo , Formiga - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1131.25m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com uma área total de 1.131,25m², ele está localizado em um bairro tranquilo e em desenvolvimento, o Esplanada do Castelo, em ofertas de leilão em Formiga/MG. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, como escolas, supermercados e áreas de lazer. O terreno é desocupado, o que permite ao comprador iniciar imediatamente o planejamento de sua construção. Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula no Registro Geral de Imóveis de Formiga. Investir em terrenos é uma estratégia sólida, pois a valorização do imóvel pode ser significativa ao longo do tempo, especialmente em áreas em crescimento. Não perca a chance de adquirir este espaço e realizar seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em ofertas de leilão em Formiga/MG representa uma oportunidade valiosa. Com uma área de 1.131,25m², você pode considerar diversas opções de desenvolvimento. Uma possibilidade é a construção de residências, aproveitando a demanda por moradias na região. Outra alternativa é a construção de um pequeno condomínio, que pode atrair famílias em busca de um local tranquilo e acessível. Além disso, a localização no bairro Esplanada Do Castelo, que está em crescimento, pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Para maximizar seu investimento, recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para 21/03/2025, às 14:00. O lance inicial é de R$ 60.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 500,00. É importante estar preparado para participar ativamente do leilão, considerando a comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor arrematado. Além disso, você pode explorar a possibilidade de propostas à vista, que podem ser mais atrativas para o comitente.

Por fim, não se esqueça de realizar uma visita ao local antes de tomar a decisão final. Isso permitirá que você tenha uma visão clara do terreno e de suas potencialidades. Com um planejamento adequado e uma análise de mercado, este terreno pode se tornar um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formiga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Formiga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formiga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formiga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formiga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formiga no edital oficial. Imóveis de leilão em Formiga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Esplanada Do Castelo em Formiga/MG. A região de Esplanada Do Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formiga. Confira outros imóveis em leilão em Formiga.
Para participar de leilões de imóveis em Formiga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formiga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formiga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formiga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formiga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formiga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formiga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formiga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formiga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formiga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formiga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formiga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formiga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formiga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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