Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Das Ostras/RJ Ver leilões no bairro Palmital
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno vazio 360m² com vegetação, lote 09, quadra 61 , Palmital , Rio Das Ostras - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio Das Ostras
Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 360m² localizado em área estratégica de leilao com descontos em Rio Das Ostras, no loteamento Cidade Beira Mar.
O terreno está vazio e coberto por vegetação, ideal para construção residencial ou comercial.
Matriculado sob nº 5.847 no Cartório de Registro de Imóveis Ofício Único de Rio das Ostras/RJ.
Localizado a cinco quadras da Avenida Amaral Peixoto (RJ 106), próximo a avenidas importantes como Pernambuco e Bahia, com fácil acesso.
Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após aquisição.
Excelente oportunidade para investidores que buscam terreno com boa localização e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 16:00
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilao com descontos em Rio Das Ostras/RJ:

Considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 65.000,00, o imóvel apresenta uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado. O terreno está localizado em uma área estratégica, próxima a avenidas principais, o que favorece valorização futura.

Recomendo aguardar o primeiro ciclo de venda direta, que encerra em 20/08/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, acompanhar os ciclos seguintes até o quarto ciclo em 06/10/2025.

O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses pode ser uma vantagem para compradores que não dispõem do valor total à vista, mas para investidores, o pagamento à vista pode garantir maior poder de negociação e preferência nos lances.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 130.000,00
Lance MínimoR$ 65.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
LocalizaçãoPróximo a avenidas principais, bairro Cidade Beira Mar
Estado do ImóvelDesocupado, terreno vazio

Para investidores interessados em desenvolvimento, o terreno pode ser utilizado para construção de imóveis residenciais ou comerciais, aproveitando a valorização da região. É importante verificar a legislação local para uso do solo e possíveis restrições.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar os ciclos de venda direta, preparar documentação para habilitação e estar pronto para ofertar lance competitivo no primeiro ou segundo ciclo, aproveitando o lance mínimo atrativo e a possibilidade de parcelamento para facilitar a negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Das Ostras/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Palmital em Rio Das Ostras/RJ. A região de Palmital possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita