Terreno Zona Urbana em Montes Altos
RUA N° 8 - QUADRA "J", LOTE N° 01 (LOTEAMENTO "EUNICE COELHO", S/N, ZONA URBANA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/09/2025 às 10h30
R$ 2.192
-
2ª praça
Encerrada20/10/2025 às 10h30
R$ 1.644
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.192. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 029637.2.0002031-22 · Cartório de Registro de Imóveis de Montes Alto/MA
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Justiça Federal do Maranhão
Descrição do edital
UM TERRENO LOCALIZADO NESTA CIDADE E MUNICÍPIO DE MONTES ALTOS, NA ZONA URBANA, QUADRA “J”, LOTE N°01 DA RUA N°08 DO LOTEAMENTO “EUNICE COELHO”, medindo de frente 10 (dez) metros; laterais 30 (trinta) metros; fundos 10 (dez) ditos: Confrontando pela frente com a Rua n°08, do lado direito com a Rua 2,10 (dez) metros e 20 (vinte) metros com Ariolino Nunes Ribeiro, lado esquerdo com o Lote n°2 de Hilquias Marques Coelho e fundos com Lote n°10 de Hilquias Marques Coelho. CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. 1790762553 - Pág. 40/43): Observando as redondezas, fica bem evidente que o local é um loteamento antigo que não vingou. Os lotes, que não estão devidamente delimitados, se encontram em estado de total abandono e as ruas foram tomadas pelo mato. O local parece mais uma fazenda do que um loteamento em zona urbana. A área é baixa e visualizei próxima uma grande grota seca, por onde a água parece escoar do ou para o açude de Montes Altos no período chuvoso. Tal pode indicar que se trata de uma área sujeita a alagamentos, que demandaria um bom trabalho de terraplanagem e de drenagem pluvial. Não há meio fio, calçamento, abastecimento de água, sistema de esgotos sanitários, iluminação pública ou posteamento para distribuição domiciliar de energia.
Código nacional de matrícula
029637.2.0002031-22 do Cartório de Registro de Imóveis de Montes Alto/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 350037583 - Pág. 62 dos autos, bem como no R.02 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: N/C.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.192
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.644
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0008463-32.2011.4.01.3701 TRF1 · Contratos Bancários
- 8463-32.2011.4.01.3701 TRF1
- 207-4.2012.8.10.0102 TRF1
Quem paga as dívidas: Comprador.
