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Terrenos desocupados com área total de 621,32m², ideal para investimento , Jardim Bela Vista , Moreira Sales - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terrenos desocupados localizados em Jardim Bela Vista, leilões em Moreira Sales/PR, com área total de 621,32m² divididos em dois lotes (251,483m² e 369,836m²). Matrículas registradas no 1º CRI de Goioerê/PR garantem a segurança jurídica da propriedade.

O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A responsabilidade pela regularização das áreas e eventuais tributos retroativos será do arrematante, conforme edital. O IPTU do exercício 2025 está quitado pelo banco, reduzindo custos iniciais.

Ideal para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento ou revenda, com flexibilidade para regularização e uso conforme planejamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 15:05
Valor: R$ 65.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição de terrenos em uma localização estratégica em leilões em Moreira Sales, PR. Com uma área total de 621,32m² dividida em dois lotes, o imóvel está desocupado, o que facilita a posse e o desenvolvimento imediato do terreno. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que encerra em 2025-08-19T15:05:00-03:00, com lance inicial de R$ 65.700,00, para avaliar a competitividade do mercado e o potencial de valorização.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar as matrículas 24.863 e 26.217 no CRI de Goioerê para confirmar a situação jurídica e possíveis ônus.
2. Avaliação técnicaContratar um especialista para avaliar a topografia e viabilidade de construção ou loteamento.
3. Planejamento financeiroConsiderar o lance inicial e as condições de pagamento parcelado oferecidas pelo comitente, com sinal entre 20% a 30% e parcelas mensais com juros conforme edital.
4. RegularizaçãoPlanejar a regularização do imóvel junto à prefeitura e cartório, assumindo os custos conforme edital.
5. DesenvolvimentoDecidir entre revenda dos lotes individualmente ou desenvolvimento próprio, considerando o mercado local.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam terrenos com boa área e possibilidade de parcelamento no pagamento. A ausência de ocupação facilita a posse e reduz riscos. Acompanhar o leilão atentamente para aproveitar o melhor momento de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moreira Sales/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Moreira Sales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moreira Sales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moreira Sales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Moreira Sales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moreira Sales no edital oficial. Imóveis de leilão em Moreira Sales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Moreira Sales/PR. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moreira Sales. Confira outros imóveis em leilão em Moreira Sales.
Para participar de leilões de imóveis em Moreira Sales/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moreira Sales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moreira Sales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moreira Sales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moreira Sales está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Moreira Sales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moreira Sales depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moreira Sales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moreira Sales/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moreira Sales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moreira Sales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moreira Sales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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