Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terrenos e Casa em Castelo/ES - Lotes 01, 02, 22, 23 (Quadra IV) e 08 (Quadra X)

Rua Machado de Assis, nº. 609, Bairro Sto. Andrezinho, Castelo/ES

1.650 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/05/2026 às 09h00

R$ 1.565.000
2ª praça
Encerrada

26/05/2026 às 10h00

R$ 782.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.565.000. Lance equivale a R$ 474/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 1.650 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.333, 802 · CRI de Castelo/ES
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: Justiça Federal de Vitória/ES

Descrição do edital

Direitos sobre os Terrenos nºs 01, 02, 22 e 23 da Quadra IV e Lote nº 08 da Quadra X, do Loteamento Santa Bárbara, Distrito de Aracui, Castelo/ES, CRI nº 3.333 de Castelo/ES.

5.1 - Lote de nº. 01 da quadra IV, com área de 348,00m²;

5.2 - Lote de nº. 02 da quadra IV, com área de 307,00m²;

5.3 - Lote de nº. 22 da quadra IV, com área de 307,00m²;

5.4 - Lote de nº. 23 da quadra IV, com área de 318,00m², e

5.5 - Lote de nº. 08 da quadra X, com área de 390,00m².

5.6 - Casa, terreno c/ 306,25m², Rua Machado de Assis, nº. 609, Bairro Sto. Andrezinho, Castelo/ES, CRI nº 802 de Castelo/ES. (Proc. 0001627-31.1990.4.02.5001 - 4ª VFC)

Obs.: Em caso de arrematação, ficará a cargo do arrematante eventual regularização perante o Cartório de Registro de Imóveis competente.

(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

O lote 23 encontra-se no depósito da leiloeira e está disponível para visitação. Contate-nos. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DA LEILOEIRA, PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-500-9948. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DA LEILOEIRA OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE 2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS); CONFORME ARTIGO 893 DO CPC, LOTES UNIFICADOS TERÃO PREFERÊNCIA SOBRE OS LOTES DESMEMBRADOS, ASSIM, HAVENDO LANCE NO LOTE UNIFICADO, ENCERRA-SE A DISPUTA NOS LOTES DESMEMBRADOS. NO 2º LEILÃO OS LOTES SERÃO ENCERRADOS, UM A UM, DE MODO SEQUENCIAL/ESCALONADO, A CADA 2 MINUTOS, SENDO O ENCERRAMENTO DO LOTE 001 ÀS10H00MIN, O ENCERRAMENTO DO LOTE 002 OCORRERÁ, EM SEGUIDA, ÀS 10H02MIN, E ASSIM SUCESSIVAMENTE, ATÉ O ÚLTIMO LOTE OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA. O QUE NÃO FOR ARREMATADO NO LEILÃO FICARÁ DISPONÍVEL EM VENDA DIRETA. PARA CADA LANCE OFERTADO A PARTIR DE 03 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, SERÃO ACRESCENTADOS MAIS 03 MINUTOS. “CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.650 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.565.000; R$ 948/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 782.500; R$ 474/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001627-31.1990.4.02.5001 TRF2
12345-67.2015.8.26.0001 TJSP
Não informado Não identificado
1234567-89.2015.8.26.0001 TJSP
9876543-21.2017.8.26.0001 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 09/05/2026.

Terrenos e Casa em Castelo/ES - Lotes 01, 02, 22, 23 (Quadra IV) e 08 (Quadra X)

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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