Terrenos em Cabreúva com 49.000m² e 12.660m²
Avenida José Daniel Tosi, s/nº - Pinhal - Cabreúva - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/11/2025 às 14h00
R$ 3.778.878
-
2ª praça
Encerrada19/11/2025 às 14h01
R$ 1.889.439
32% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.768.785. Lance equivale a R$ 38/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 49.760 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.452 e 1.457 · 01º CRI de Cabreúva
- Leiloeiro
- Casa Reis Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Lote 03 (três) - 01 (um) Terreno Urbano, situado no Município de Cabreúva/SP, na atual Avenida José Daniel Tosi, s/nº, no local denominado “Chácara Santa Nina”, situado com frente para a Via das Acácias, constituído pelos Lotes n°s 27 (vinte e sete), 28 (vinte e oito) e 29 (vinte e nove) do Setor “C do Loteamento denominado “Chácara do Pinhal”, medindo 193,00 metros de frente; no lado direito, visto da via, mede 190,00 metros e confronta com o lote nº 26; no lado esquerdo mede 184,00 metros e confronta com o lote 30; e nos fundos mede 203,00 metros e confronta com os lotes nº 11, 12 e 13, encerrando a área de 37.172,00 m². Matrícula 1.452 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva. Inscrição Cadastral: 00252137924988 (Código: 0004049); Inscrição Cadastral: 00252137925578 (Código: 0004050); e Inscrição Cadastral: 00252137926304 (Código: 0004051). Avaliação original: R$ 2.160.000,00 para abril de 2021. Avaliação atualizada: R$ 2.768.784,71 para setembro de 2025. E 01 (um) Terreno Urbano, sem benfeitorias, situado no Bairro do Pinhal, Município de Cabreúva/SP, situado com frente para a Via Francisco Botti, constituído pelos Lotes n° 13 (treze) do Setor “C” do Loteamento denominado “Chácara do Pinhal”, medindo 59,00 metros de frente; no lado direito, visto da via, mede 207,00 metros e confronta com o lote nº 12; no lado esquerdo mede 215,00 metros e confronta com o lote 14; e nos fundos mede 60,00 metros e confronta com os lotes nº 27, encerrando a área de 12.660,00 m². Matrícula 1.457 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva. Inscrição cadastral: 00252137906094 (Código: 0004013).
Valor de mercado
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- Tamanho
- 49.760 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.768.785
- R$ 56/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.889.439
- R$ 38/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0028200-18.2017.8.26.0100 TJSP · Perdas e Danos
- 1058951-68.2017.8.26.0100 TJSP
- 00282001820178260100 TJSP · Perdas e Danos
- IPTU
- R$ 18.687 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.666 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.642 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.018 · Pendente
- IPTU
- R$ 18.941 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.688 · Pendente
- IPTU
- R$ 20.726 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.847 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
