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Terrenos em Itabuna - Lotes 03, 17 e 20 , Nossa Senhora Das Graças , Itabuna - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Itabuna

Este leilão apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em uma localização estratégica. Os lotes 03, 17 e 20 estão situados no Loteamento Nossa Senhora das Graças, uma área em desenvolvimento que promete valorização a médio e longo prazo. Com uma avaliação de R$ 138.550,00 e um lance mínimo de R$ 69.275,00, o potencial de retorno sobre o investimento é significativo.

Os terrenos possuem metragem variada, totalizando 300m² e 250m², o que permite diversas possibilidades de construção, desde residências até empreendimentos comerciais. A localização em Itabuna, uma cidade com crescimento econômico, torna esses lotes ainda mais atrativos.

Investir em imóveis é uma das formas mais seguras de aplicar seu capital, e com a possibilidade de arrematar esses terrenos por um valor abaixo do mercado, a oportunidade é ainda mais interessante. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um patrimônio que pode se valorizar consideravelmente nos próximos anos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 09:00
Valor: R$ 69.275,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão e tentar arrematar os terrenos pelo lance mínimo de R$ 69.275,00. Considerando a avaliação de R$ 138.550,00, isso representa uma economia significativa e uma oportunidade de valorização. Após a aquisição, eu analisaria o potencial de desenvolvimento da área, que está em crescimento, e consideraria a construção de imóveis residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local.

Além disso, eu buscaria informações sobre o zoneamento da região e as regulamentações de construção, para garantir que o projeto esteja alinhado com as diretrizes da cidade. Uma vez que os terrenos estejam adquiridos, eu também consideraria a possibilidade de parcerias com construtoras locais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Outra estratégia seria a venda dos terrenos após um período de valorização, especialmente se a área continuar a se desenvolver. A localização em apartamentos leilão em Itabuna é um ponto positivo, e com o crescimento da cidade, a demanda por imóveis tende a aumentar. Portanto, manter um olhar atento sobre o mercado imobiliário local e as tendências de desenvolvimento será crucial para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itabuna/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itabuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.275,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Das Graças em Itabuna/BA. A região de Nossa Senhora Das Graças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabuna. Confira outros imóveis em leilão em Itabuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itabuna/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itabuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itabuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itabuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabuna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabuna/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itabuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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