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Terrenos em Loteamento com 625.555m² em Moreira Sales , Jardim Bela Vista , Moreira Sales - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

625.555m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Moreira Sales! Adquira dois terrenos estratégicos no loteamento Jardim Bela Vista, totalizando 625,555m². Ideal para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento imobiliário na região. A localização privilegiada nas Avenidas Elza dos Santos Pereira e Celeste Santiago oferece grande potencial de valorização. O imóvel está desocupado e o IPTU e condomínio estão quitados até a data da arrematação, facilitando a transição para o novo proprietário. Não perca a chance de investir em uma área com promissor crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 20:00
Valor: R$ 72.450,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 20:02
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, composto por dois terrenos em leilão em Moreira Sales/PR, apresenta um lance inicial de R$ 72.450,00, com um incremento de R$ 2.000,00. A avaliação oficial não foi informada, o que pode ser um ponto de atenção, mas o valor inicial sugere um potencial de aquisição vantajoso.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 10/12/2025 às 20:02, o ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido na primeira. No entanto, como não há informações sobre as datas das praças subsequentes, a estratégia mais segura seria monitorar o leilão e, se o valor se mantiver atrativo, realizar uma oferta dentro do orçamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na região de Jardim Bela Vista, Moreira Sales, PR. Comparar com lotes similares vendidos recentemente para ter uma base de valor de mercado.
  • Análise de Potencial: Avaliar o potencial construtivo dos terrenos, considerando as leis de zoneamento e uso do solo do município. Verificar a possibilidade de construção residencial, comercial ou de loteamento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização de áreas (conforme mencionado na descrição) e custos de construção.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na pesquisa de mercado e nos custos estimados. Se o leilão permitir lances antecipados, considerar uma oferta estratégica para garantir o lote a um bom preço. Caso contrário, acompanhar o encerramento e agir rapidamente se o valor estiver dentro do esperado.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar quaisquer ônus, restrições ou pendências.

A ausência de informações sobre a avaliação e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moreira Sales/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Moreira Sales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moreira Sales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moreira Sales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.450,00. Para arrematar imóveis em leilão em Moreira Sales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moreira Sales no edital oficial. Imóveis de leilão em Moreira Sales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Moreira Sales/PR. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moreira Sales. Confira outros imóveis em leilão em Moreira Sales.
Para participar de leilões de imóveis em Moreira Sales/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moreira Sales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moreira Sales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moreira Sales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moreira Sales está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Moreira Sales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moreira Sales depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moreira Sales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moreira Sales/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moreira Sales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moreira Sales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moreira Sales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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