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Terrenos em Rolim de Moura/RO - Lote 08 e Lote 15-B , Assis Barroso , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

665m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Rolim De Moura/RO!
Adquira dois terrenos estratégicos no Loteamento "Assis Barroso", totalizando 665m² de área. Ideal para construção residencial ou comercial, aproveitando o potencial de crescimento da região. Uma excelente oportunidade para quem busca expandir seu patrimônio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 42.000,00
Economia: R$ 28.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, composto por dois terrenos em ofertas de leilão em Rolim De Moura/RO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área total de 665m², distribuída em dois lotes (420m² e 245m²), o imóvel oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos.

Considerando que o leilão judicial está em andamento e que a primeira praça tem um lance inicial de R$ 70.000,00 e um lance mínimo de R$ 70.000,00, com a avaliação em R$ 40.000,00, é crucial analisar a estratégia de participação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Rolim de Moura/RO, focando na região do Loteamento "Assis Barroso". Verificar os preços de terrenos similares na área, o potencial de valorização e a demanda por construções.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial e o lance mínimo para a primeira praça são iguais e superiores à avaliação, é provável que o imóvel não seja arrematado nesta fase. A segunda praça, com lance inicial de R$ 42.000,00, torna-se mais atrativa. Recomenda-se monitorar de perto o leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo na segunda praça, que ainda representa um potencial de bom negócio em relação ao valor de avaliação.
  • Utilização de FGTS e Financiamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses. É importante verificar se o FGTS pode ser utilizado para a entrada ou para amortização das parcelas, e se há opções de financiamento bancário disponíveis para complementar o pagamento, caso necessário.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com os terrenos em mãos, o investidor pode optar por:
    • Construir e vender unidades residenciais ou comerciais, aproveitando a demanda local.
    • Manter os terrenos como investimento a longo prazo, aguardando a valorização da área.

      • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 42.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Assis Barroso em Rolim De Moura/RO. A região de Assis Barroso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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