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Terrenos em Santana do Paraíso/MG - Lotes de 450m² , Alto De Santana , Santana Do Paraíso - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santana Do Paraíso/MG! Adquira lotes de terreno com 450m² cada, ideais para investimento ou construção. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com a expertise de Cristiano Schontag, que acumula mais de 15 anos e 5.000 arrematações. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis, com entrada a partir de 25% e até 59 parcelas, e a possibilidade de compra imediata pelo valor de avaliação. Não perca a chance de garantir seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam lotes de terreno em imóveis Caixa em Santana Do Paraíso/MG. Com 10 lotes disponíveis, cada um com 450m², a área total de 4500m² (considerando todos os lotes) oferece um potencial significativo para desenvolvimento imobiliário ou para quem busca um investimento seguro.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Imóvel: Terrenos.
  • Localização: Santana do Paraíso/MG.
  • Área por Lote: 450m².
  • Valor de Avaliação Total (estimado para 10 lotes): R$ 20.000.000,00 (R$ 2.000.000,00 por lote).
  • Valor Inicial Total (estimado para 10 lotes): R$ 10.000.000,00 (R$ 1.000.000,00 por lote).
  • Data de Encerramento: 29/01/2026 (Primeira Praça).
  • Condições de Pagamento: Parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão se encerra em 29/01/2026, o ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o valor de lance inicial for significativamente inferior à avaliação, pode ser uma boa estratégia fazer uma oferta próxima ao valor inicial para garantir a arrematação com um bom desconto.

Estratégias de Investimento:

1. Loteamento e Venda: Se a legislação local permitir, a divisão dos lotes em unidades menores para venda individual pode maximizar o retorno financeiro. É crucial verificar as leis de zoneamento e parcelamento do solo do município.

2. Construção e Venda: Comprar os lotes e construir casas ou empreendimentos comerciais pode gerar um valor agregado considerável. A demanda por imóveis na região deve ser pesquisada.

3. Investimento a Longo Prazo: Manter os terrenos como investimento, aguardando a valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana Do Paraíso/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana Do Paraíso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana Do Paraíso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana Do Paraíso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana Do Paraíso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana Do Paraíso no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana Do Paraíso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto De Santana em Santana Do Paraíso/MG. A região de Alto De Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana Do Paraíso. Confira outros imóveis em leilão em Santana Do Paraíso.
Para participar de leilões de imóveis em Santana Do Paraíso/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana Do Paraíso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana Do Paraíso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana Do Paraíso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana Do Paraíso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana Do Paraíso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana Do Paraíso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana Do Paraíso depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana Do Paraíso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana Do Paraíso/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana Do Paraíso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana Do Paraíso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana Do Paraíso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana Do Paraíso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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