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Terrenos em São José dos Campos com 300m² e 210m² , São José Dos Campos , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Invista em imóveis de leilão em São José Dos Campos!
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir terrenos em uma das cidades mais promissoras do estado de São Paulo.
Com lotes de 300 m² e 210 m², você tem a flexibilidade de desenvolver seu projeto.
Não perca a chance de investir em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 14:20
Valor: R$ 239.145,78
2ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:21
Valor: R$ 679.711,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para os Terrenos em imóveis de leilão em São José Dos Campos - Leilão ID 387

Este leilão apresenta dois lotes de terreno em São José dos Campos, SP, com áreas de 300 m² e 210 m². Ambos os lotes estão com status de 'Abertura em breve', indicando que o leilão ainda não começou ou está em fase inicial.

LoteÁrea (m²)Lance Inicial (R$)Praça 1 - FechamentoPraça 2 - Fechamento
1300239.145,7819/12/2025 14:2022/01/2026 14:20
2210679.711,0119/12/2025 14:2022/01/2026 14:20

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos com áreas semelhantes na região de São José dos Campos. Consultar imobiliárias locais e portais imobiliários pode fornecer dados valiosos para determinar o potencial de valorização e revenda.
  • Avaliação Detalhada: Embora a avaliação principal não esteja disponível no HTML, os lances iniciais fornecem um ponto de partida. O Lote 2, com área menor, possui um lance inicial significativamente mais alto, o que pode indicar uma localização privilegiada ou características específicas que o tornam mais valioso. É fundamental verificar se há avaliações detalhadas nos documentos do leilão.
  • Participação no Leilão: Dado que os leilões estão com 'Abertura em breve', a estratégia ideal seria aguardar o início da 1ª Praça. No entanto, como o Lote 2 tem um lance inicial elevado, pode ser interessante monitorar a 2ª Praça, onde os valores tendem a ser menores. A decisão de participar na 1ª ou 2ª Praça dependerá da análise de mercado e do orçamento disponível.
  • Potencial de Desenvolvimento: Terrenos em São José dos Campos podem ser utilizados para diversos fins, des...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.145,78 e da 2ª praça é de R$ 679.711,01. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São José Dos Campos em São José Dos Campos/SP. A região de São José Dos Campos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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