Terrenos Industriais com barracão e máquinas, 2 banheiros, 3.760m² construídos
Avenida Elizário Ribeiro, Distrito Industrial – Fase 2, Bairro Liberata, Fraiburgo, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/08/2025 às 14h30
R$ 2.052.454
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.024.419. Lance equivale a R$ 546/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.760 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4655 e 7732 · C.R.I. de Fraiburgo/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de Fraiburgo/SC
Descrição do edital
Terrenos industriais com área total aproximada de 10.513,53 m², localizados no Distrito Industrial – Fase 2, em Fraiburgo/SC. O primeiro terreno possui 6.748,07 m² com barracão industrial de aproximadamente 3.300 m², com piso e pilares em concreto, parte das paredes em tijolos sem reboco, cobertura metálica e telhas em aluzinco, necessitando reparos na cobertura. O segundo terreno tem 3.765,464 m², com construção em alvenaria de 460 m² usada para garagem e escritórios, não averbada na matrícula, parte edificada em terreno vizinho. Ambos possuem cercas com palanques de concreto e acesso facilitado.
Máquinas e equipamentos: conjunto de quatro câmaras frias para armazenagem de frutas em atmosfera controlada, com capacidade para 2000 toneladas, painéis isolantes, portas, evaporadores, painéis elétricos, tubulações e demais acessórios, avaliados em R$ 520.000,00 em 2023. Equipamentos adicionais como compressores, condensadores e reservatórios também fazem parte do conjunto, avaliados em R$ 263.586,24 em 2023.
Ônus: diversos penhoras, arrestos e hipotecas em favor de BADESC e BRDE, além de processos judiciais em várias varas federais e estaduais de SC.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.760 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.024.419
- R$ 1.070/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.052.454
- R$ 546/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003250-53.2005.8.24.0024 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 0000951-80.2023.5.12.0049 TRT12 · Atos executórios
- 5002370-14.2021.8.24.0024 TJSC · Cédula de Crédito Comercial
- 5006879-82.2021.4.04.7200 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
- 5001734-85.2016.4.04.7211 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0301075-95.2014.8.24.0024 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0301077-65.2014.8.24.0024 TJSC · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Dívida Ativa (Execução Fiscal), Cofins, Contribuição Social sobre o Lucro Líquido, PIS
- 5004258-89.2015.4.04.7211 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5001673-64.2015.4.04.7211 TRF4 · Multas e demais Sanções
- 5002522-36.2015.4.04.7211 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0000599-67.2013.8.24.0024 TJSC · FGTS/Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço, Salário-Educação, Contribuições para o SEBRAE, SESC, SENAC, SENAI e outros, Contribuição de Autônomos, Empresários (Pró-labore) e Facultativos
- 0001552-65.2012.8.24.0024 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 024.09.004870-2 TJSC
- 024.09.000125-0 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
