Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nova Lima/MG Ver leilões no bairro Pasárgada
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terrenos no Loteamento Pasárgada em Nova Lima/MG , Pasárgada , Nova Lima - MG

Ver mais imóveis de leilão em Nova Lima
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Nova Lima/MG!
Adquira terrenos estratégicos no Loteamento Pasárgada, uma região com grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários em uma área promissora. A proximidade com Belo Horizonte e a infraestrutura em desenvolvimento tornam esta uma escolha inteligente para o seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:19
Valor: R$ 86.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:19
Valor: R$ 78.000,00
Economia: R$ 8.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados em terrenos com potencial de desenvolvimento. A descrição detalha três lotes (35, 36 e 139) no Loteamento Pasárgada, imóveis Caixa em Nova Lima/MG, com áreas que variam de aproximadamente 1.110m² a 2.440m². A avaliação total para os três lotes é de R$ 429.000,00 em abril de 2024.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Considerando a avaliação e o histórico de leilões judiciais, seria prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso. A primeira praça, com data de fechamento em 17/11/2025, pode ter lances mais altos. A segunda praça, com fechamento em 15/12/2025, oferece uma janela para lances mais competitivos.
  • Valor de Entrada e Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista e parcelamento em até 30 vezes. Para um investimento deste porte, o ideal seria planejar uma entrada substancial para reduzir o valor financiado e, consequentemente, os juros. Uma entrada de 30-40% seria recomendável, dependendo da liquidez do investidor.
  • Due Diligence Essencial: É crucial analisar detalhadamente os ônus mencionados nas matrículas:
    • Arresto sob o processo nº 024.03/990.860-3 da 31ª vara cível da comarca de Belo Horizonte.
    • Indisponibilidade do bem em nome de Pasárgada FFRLançamento Ltda sob processo 0188.03.324-5 2ª vara cível da comarca de Nova Lima.
    • Penhora sob processo 024.03.990.860-3 31ª vara cível da comarca de Belo Horizonte.
    É fundamental verificar a situação atual desses processos e o impacto que podem ter na liberação e regularização dos terrenos. A consulta ao edital e aos documentos de matrícula é o primeiro passo.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área de Nova Lima, especialmente com o desenvolvimento do Loteamento Pasárgada, sugere um potencial de crescimento imobiliário. Investidores podem considerar a revenda apó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Lima/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Lima/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Nova Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.000,00 e da 2ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pasárgada em Nova Lima/MG. A região de Pasárgada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Lima. Confira outros imóveis em leilão em Nova Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Lima/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Lima tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Lima depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Lima/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita