Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terrenos unificados em Mendes/RJ com 45.628m²

Rua Octávio Junqueira, Martins Costa, Mendes/RJ

45.628 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/02/2026 às 11h03

R$ 727.500

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

11/03/2026 às 11h03

—

Avaliação do edital: R$ 1.455.000. Lance equivale a R$ 16/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 45.628 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.199, 3.200, 3.201 · CRI de Mendes/RJ
Leiloeiro: Fabio Leilões
Comitente: 6ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ

Descrição do edital

Lote com:

5.1: Terreno c/ 25.050,00m², lote nº 22, situado a Rua Octávio Junqueira, localizado em Martins Costa, Mendes/RJ. CRI local sob o nº 3.199.

5.2: Terreno c/ 16.028,00m², lote nº 23, situado a Rua Octávio Junqueira, localizado em Martins Costa, Mendes/RJ. CRI local sob o nº 3.201.

5.3: Terreno c/ 4.550,00m², lote nº 22-A, situado a Rua Octávio Junqueira, localizado em Martins Costa, Mendes/RJ. CRI local sob o nº 3.200. (Proc. 5055509-55.2020.4.02.5101)

Obs.: O Oficial de justiça informou que não foi possível individualizar os terrenos, nem mesmo com ajuda dos empregados da Prefeitura, haja vista haver ali inúmeros terrenos sem numeração ou demarcação, com grande área de mata fechada em quase toda extensão do logradouro, tendo o Oficial avaliado com parâmetro nas informações constantes na Certidão do RGI.

Unificação dos lotes 5.1 ao 5.3. (Proc. 5055509-55.2020.4.02.5101)

O parcelamento observará as seguintes condições:

Pagamento de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista.

Na arrematação com valor superior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), poderá ser parcelado em até 30 (trinta) vezes.

1º LEILÃO: 25/02/2026 COM ENCERRAMENTO ÀS 11:03 HORAS2º LEILÃO: 11/03/2026 COM ENCERRAMENTO ÀS 11:03 HORASVENDA DIRETA:1º CICLO DIA 01/04/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS2º CICLO DIA 24/04/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS3º CICLO DIA 18/05/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS4º CICLO DIA 09/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORASPARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.fabioleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.OS IMÓVEIS E ALGUNS VEÍCULOS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25%, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45.628 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.455.000; R$ 32/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 727.500; R$ 16/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5055509-55.2020.4.02.5101 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terrenos unificados em Mendes/RJ com 45.628m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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