Encerrado Judicial

Terrenos urbanos com galpão industrial e benfeitorias em Benedito Novo/SC

Rua Ministro Luiz Galotti, Núcleo Urbano de Barra São João, Benedito Novo/SC

1.525 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/07/2026 às 09h00

R$ 555.900
2ª praça
Encerrada

30/07/2026 às 09h00

R$ 1.090.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 715/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.525 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 952 e 2.133 (2º O.R.I. de Timbó/SC) · 2º O.R.I. de Timbó/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Vara do Trabalho de Timbó/SC

Descrição do edital

Terrenos urbanos com áreas somadas de aproximadamente 15.382,00m², localizados no Núcleo Urbano de Barra São João, Município de Benedito Novo/SC. O imóvel é composto por dois terrenos distintos:

1) Terreno 1 (Matrícula 952): Área de 14.702,00m², com galpão industrial de 1.350m² (parte antiga: 400m² em alvenaria e madeira; parte nova: 950m² em estrutura metálica e alvenaria), garagem/depósito de 175m² (madeira, telhas de Eternit) e depósito de serragem de 18m² (alvenaria).

2) Terreno 2 (Matrícula 2.133): Área de 680,00m², com inscrição imobiliária 04.01.007.0697.001 na Prefeitura Municipal de Benedito Novo/SC.

O imóvel está avaliado em R$ 1.090.000,00 e será leiloado judicialmente pela Vara do Trabalho de Timbó/SC. Benfeitorias incluem galpão industrial unificado, garagem e depósitos, mas o estado de conservação é precário, especialmente na garagem.

Observações importantes: O imóvel está penhorado nos autos n° 5000752-52.2019.8.24.0073 (Vara de Execução Fiscal Estadual/SC) e n° 5026657-55.2022.8.24.0008 (4ª Vara Cível de Blumenau/SC), além de hipotecado em favor do Banco do Brasil S.A. As benfeitorias não agregam valor significativo ao imóvel devido ao estado de conservação. O leilão será realizado em 23/07/2026 às 09:00h, com encerramento em 30/07/2026 às 09:00h, via plataforma eletrônica. O arrematante deve pagar 20% de entrada e o saldo em até 24 horas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.525 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.090.000; R$ 715/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000325-28.2018.5.12.0052 TRT12
5000752-52.2019.8.24.0073 TJSC
5026657-55.2022.8.24.0008 TJSC

Quem paga as dívidas: Comprador (valores sub-rogados sobre o preço de arrematação).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 27/05/2026.

Terrenos urbanos com galpão industrial e benfeitorias em Benedito Novo/SC

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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