Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cruzeiro Do Sul/AC Ver leilões no bairro São José
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terrenos Urbanos em Cruzeiro do Sul/AC , São José , Cruzeiro Do Sul - AC

Ver mais imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Cruzeiro Do Sul/AC!
Adquira 8 terrenos urbanos contíguos em localização estratégica no Bairro São José, com frente para a Rua Santa Catarina. A área, embora sem benfeitorias, está inserida em uma região com infraestrutura completa, incluindo acesso pavimentado, redes de água, energia e iluminação pública. Próximo a vias importantes como a Avenida 25 de Agosto e Rua Minas Gerais, o local oferece potencial de valorização imobiliária e acesso facilitado a serviços essenciais como escolas e faculdade de medicina. Ideal para investidores que buscam um projeto de desenvolvimento em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 11:00
Valor: R$ 257.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 12:00
Valor: R$ 257.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 16:00
Valor: R$ 257.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de 8 terrenos urbanos em imóveis Caixa em Cruzeiro Do Sul/AC representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A localização no Bairro São José, com frente para a Rua Santa Catarina e proximidade a importantes avenidas e infraestrutura urbana, sugere um alto potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário local para entender a demanda por lotes, o preço médio de terrenos na região e o potencial de desenvolvimento para fins residenciais ou comerciais.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado, definir o melhor uso para os terrenos. Opções incluem a venda individual dos lotes, o desenvolvimento de um condomínio residencial, ou um empreendimento comercial, dependendo da vocação da área e da demanda.
  • Considerar a Praça de Leilão: O lance mínimo atual é de R$ 257.000,00, representando 50% da avaliação de R$ 514.000,00. Dada a natureza do leilão judicial e a possibilidade de lances inferiores à avaliação, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para obter um valor de aquisição mais vantajoso, desde que o risco de perda do lote seja aceitável.
  • Custos e Viabilidade: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas, custos de regularização (se houver), e os investimentos necessários para o desenvolvimento planejado.
  • Aspectos Legais: Verificar a matrícula do imóvel (CRI nº. 2.699) e o edital para garantir que não há restrições significativas ou pendências legais que possam impactar o investimento. O processo judicial associado (0004032-52.1997.8.01.0001) deve ser consultado para entender o contexto da alienação.

A aquisição destes terrenos pode ser o ponto de partida para um projeto de grande sucesso, aproveitando o desenvolvimento da cidade de Cruzeiro do Sul.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cruzeiro Do Sul/AC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cruzeiro Do Sul/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 257.000,00 e da 2ª praça é de R$ 257.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São José em Cruzeiro Do Sul/AC. A região de São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cruzeiro Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cruzeiro Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita