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Terrenos urbanos em Joinville - 8.139,05m² , Não Informado , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,695% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8139.05m²

Descrição

Este conjunto de terrenos urbanos em ofertas de leilão em Joinville representa uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores imobiliários. Com uma área total de 8.139,05m², dividida em três matrículas, o terreno oferece potencial para diversos tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais. A localização estratégica, próxima a vias importantes como a Rua São Paulo e a Rua Juscelino Kubitscheck, aumenta ainda mais o seu valor.

Destaques:
- Área total de 8.139,05m²
- Localização privilegiada em Joinville/SC
- Potencial para diversos tipos de empreendimentos
- Acesso pela Rua Santa Terezinha

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:00
Valor: R$ 3.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 14:00
Valor: R$ 1.750.000,00
Economia: R$ 1.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo um grande potencial neste conjunto de terrenos em ofertas de leilão em Joinville. A área total de 8.139,05m² permite a divisão em lotes menores ou o desenvolvimento de um projeto único. Considerando a avaliação de R$ 3.500.000,00, o valor por metro quadrado está competitivo, especialmente pela localização.

Plano de ação:

  • Análise de viabilidade: Realizar um estudo detalhado para determinar o melhor uso do terreno, considerando a demanda local e as regulamentações urbanas.
  • Parcerias: Buscar parcerias com construtoras ou investidores para dividir os custos e riscos do empreendimento.
  • Licenças e aprovações: Iniciar o processo de obtenção de licenças junto à prefeitura, considerando o tempo necessário para aprovação.
  • Divisão do terreno: Avaliar a possibilidade de dividir o terreno em lotes menores para venda individual ou desenvolvimento faseado.

O momento ideal para adquirir seria durante a primeira praça do leilão, onde o lance mínimo é de R$ 3.500.000,00. Com um planejamento cuidadoso, este investimento pode oferecer um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Joinville/SC. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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