Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Miracema Do Tocantins/TO Ver leilões no bairro Santa Filomena
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Três Lotes Residenciais em Miracema do Tocantins - 300m² e 750m² , Santa Filomena , Miracema Do Tocantins - TO

Ver mais imóveis de leilão em Miracema Do Tocantins
Este imóvel está sendo leiloado por Rápido Vende. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Miracema Do Tocantins! Adquira três lotes residenciais com áreas totais de 300m² (dois lotes) e 750m² (um lote), totalizando 1050m². Localizados na Avenida Francisco Pequeno, setor Santa Filomena, estes terrenos oferecem excelente potencial para construção e investimento. A avaliação total é de R$ 9.600,00, com um lance inicial também de R$ 9.600,00. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado em até 30 meses com 25% de entrada. Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento.
Considere a possibilidade de construir imóveis para locação ou venda, aproveitando a demanda local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:00
Valor: R$ 9.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 15:00
Valor: R$ 4.800,00
Economia: R$ 4.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma excelente oportunidade de investimento em leilão em Miracema Do Tocantins, com três lotes residenciais totalizando 1050m². A avaliação conjunta de R$ 9.600,00 e o lance inicial no mesmo valor indicam um potencial de aquisição muito vantajoso.

Análise e Plano de Ação:

  • Fase de Análise: O valor de avaliação é significativamente baixo, o que sugere que os lotes podem estar em uma localização com grande potencial de valorização ou que a avaliação foi conservadora. É crucial visitar os lotes (se possível) ou pesquisar a área para entender o contexto urbano e a infraestrutura disponível (acesso, saneamento, transporte público, comércio local). A proximidade com a Avenida Francisco Pequeno é um ponto positivo para acesso.
  • Estratégia de Lances: Dado que o primeiro leilão tem um lance inicial de R$ 9.600,00 e o segundo leilão oferece os mesmos lotes a partir de R$ 4.800,00, é prudente aguardar o segundo leilão para maximizar a economia. No entanto, se houver forte interesse e a possibilidade de valorização rápida, pode-se considerar um lance no primeiro leilão, mas com cautela para não exceder o valor de mercado estimado.
  • Condição de Pagamento: A opção de pagamento parcelado (25% de entrada + 30 parcelas mensais de no mínimo R$ 500,00) é um grande atrativo, pois permite diluir o investimento ao longo do tempo. É importante calcular o custo total com as parcelas e juros (se houver) para garantir a rentabilidade.
  • Potencial de Desenvolvimento: Com 1050m² de terreno, há flexibilidade para diversos projetos. Sugestões incluem:
    • Construção de casas para venda: Desenvolver um pequeno condomínio de casas ou casas individuais, aproveitando a área para criar unidades com bom custo-benefício.
    • Construção de imóveis para locação: Se a cidade possui demanda por aluguel, construir casas ou aparta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Miracema Do Tocantins/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Miracema Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rápido Vende). Para participar do leilão de imóveis em Miracema Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Miracema Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Miracema Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.600,00 e da 2ª praça é de R$ 4.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Miracema Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Miracema Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em Miracema Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Filomena em Miracema Do Tocantins/TO. A região de Santa Filomena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Miracema Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em Miracema Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em Miracema Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Miracema Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Miracema Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Miracema Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Miracema Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Miracema Do Tocantins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Miracema Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Miracema Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Miracema Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Miracema Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Miracema Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Miracema Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Miracema Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Miracema Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita