Três Salões Comerciais Modernos em Ibitinga/SP
Santa Terezinha, Ibitinga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 828.107,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Salas
Localização:
Rua Horizontino Negrão, nº 130, esquina com a Rua América, números 31/37/43, Vila Santa Terezinha, Ibitinga/SP, CEP 14940-382
Área:
252m²
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade de investimento, pois está localizado em uma área de grande movimento e com fácil acesso. Os três salões estão todos locados, garantindo uma renda mensal de R$4.800,00, o que representa um retorno significativo sobre o investimento. A área construída total de 233,70 m² é bem distribuída entre os salões, que possuem acabamentos modernos e estão em ótimo estado de conservação.
Além disso, a localização em Ibitinga, conhecida pelo comércio de confecções, torna este imóvel ainda mais atrativo, pois a demanda por espaços comerciais na região é alta. O valor de avaliação do imóvel é de R$828.107,76, e o lance mínimo da 1ª praça é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este imóvel pelo valor de mercado, sem necessidade de negociação.
Investir em imóveis comerciais como este é uma estratégia sólida, pois a valorização do imóvel e a renda de aluguel proporcionam segurança financeira a longo prazo. Não perca a chance de garantir um ativo valioso em uma das regiões mais promissoras de Ibitinga.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 14:00
|
R$ 828.107,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -107.761,77 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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