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Triplex Cobertura Luxo com 5 Quartos em Bairro Nobre , Savassi , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

361.42m²

Quartos

5

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Oportunidade Única! Cobertura triplex de luxo em um dos bairros mais nobres de leilão em Belo Horizonte, Savassi. Com 5 quartos e amplas varandas, este imóvel oferece conforto e sofisticação. Localizado em região com toda a infraestrutura de comércio e serviços. Ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida.
Detalhes do Imóvel:
  • Área privativa: 361,42 m²
  • Terraço descoberto: 63,93 m²
  • 3 suítes + 2 quartos
  • 3 varandas
  • DCE completo

Localização Privilegiada:
Rua Pernambuco, 593 - Savassi, Belo Horizonte - MG. Próximo a tudo que você precisa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 09:00
Valor: R$ 2.550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este triplex cobertura em Savassi, leilão em Belo Horizonte, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se adquirido em uma das praças posteriores do leilão, visando um valor de aquisição mais vantajoso. A localização privilegiada em um bairro nobre, somada à área privativa de 361,42 m² e 5 quartos, confere ao imóvel um alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, com foco especial nas condições de pagamento, custos de transferência, e a situação de débitos.
  • Avaliação do Débito Condominial: O débito condominial de R$ 374.274,41 é significativo. É fundamental verificar no edital quem é o responsável por este pagamento (comprador ou vendedor) e se há possibilidade de negociação ou parcelamento. Caso o comprador seja responsável, este valor deve ser adicionado ao custo total de aquisição.
  • Estratégia de Lance: Considerando a avaliação de R$ 2.550.000,00 e o débito condominial, a primeira praça pode não ser a mais vantajosa. Recomenda-se monitorar os lances e considerar ofertar em praças posteriores, onde o valor de partida tende a ser menor, permitindo uma margem maior para negociação e diluição dos custos adicionais.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição e quitação de todos os débitos, o imóvel pode ser revendido ou alugado. A área nobre e as características de luxo do triplex (cobertura, varandas, 5 quartos) o tornam altamente atrativo para o mercado de alto padrão.
  • Reforma e Valorização: Dependendo do estado de conservação, uma reforma estratégica pode aumentar ainda mais o valor de mercado. Focar em modernização de banheiros, cozinha e áreas de convivência, além de otimizar o espaço das varandas, pode ser um diferencial.

Considerações Adiciona...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Savassi em Belo Horizonte/MG. A região de Savassi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Condomínio do Edifício Morada das Palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Morada das Palmeiras em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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