Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Unidade Autônoma 133, Condomínio Caravela Nina, Armação dos Búzios/RJ

Avenida Doze de Novembro, 5044, Caravelas, Armação dos Búzios, RJ

— área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/02/2026 às 14h20

R$ 300.000
2ª praça
Encerrada

05/03/2026 às 14h20

R$ 150.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: Não informada
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.518 · Ofício Único de Registro de Imóveis da Comarca de Armação dos Búzios/RJ
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Condomínio Caravela Nina

Descrição do edital

Unidade autônoma n? 133 (cento e trinta e três), a ser construída, do CONDOMÍNIO “CARAVELAS” – GLEBA “E”, situado na Estrada Cabo Frio – Arpoador da Rasa, à Rua Projetada e à Estrada Cabo Frio – Armação dos Búzios, Freguesia de Nossa Senhora d’Assunção, zona urbana, Município de Armação dos Búzios/RJ, e a sua correspondente fração ideal de 0,529181 no respectivo terreno e nas outras partes comuns. Inscrição Municipal n?: 0104014003013 (Inscrição Reduzida n?: 25399). Matriculado sob o n?: 5.518 no Ofício Único de Registro de Imóveis da Comarca de Armação dos Búzios/RJ.

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 300.000; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 150.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005355-53.2017.8.19.0078 TJ RJ · Direitos / Deveres do Condômino, Despesas Condominiais

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/12/2025.

Unidade Autônoma 133, Condomínio Caravela Nina, Armação dos Búzios/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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