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Unidade autônoma 184 no Cond. Terra Ville Golf Club - PoA/RS , Aberta Dos Morros , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta unidade autônoma no Cond. Terra Ville é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com um terreno de 1000m², você terá espaço para criar o ambiente dos seus sonhos. O condomínio oferece segurança e infraestrutura de qualidade, ideal para famílias e investidores. Não perca a chance de arrematar este imóvel com um valor de avaliação de R$ 650.000,00.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:00
Valor: R$ 227.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta unidade autônoma 184 no Cond. Terra Ville Belém Novo Golf Club representa uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de avaliação de R$ 650.000,00 e um lance inicial de R$ 227.500,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização privilegiada por um preço muito abaixo do mercado.
Estratégia de Lances: Dado que o leilão está programado para o dia 08 de maio de 2025, recomendo que você participe do leilão online e esteja preparado para fazer um lance competitivo. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00, então considere fazer lances que superem esse valor para aumentar suas chances de sucesso.
Potencial de Valorização: A localização em apartamentos leilão em Porto Alegre, especialmente em um condomínio de alto padrão, sugere um bom potencial de valorização a longo prazo. Além disso, a possibilidade de aceitar lances parcelados pode facilitar a aquisição.
Considerações Finais: Este imóvel não possui edificações, o que pode ser uma vantagem para quem deseja construir de acordo com suas preferências. Além disso, a informação de que eventuais débitos condominiais serão sub-rogados sobre o preço da arrematação é um ponto positivo, pois minimiza riscos financeiros.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 650.000,00
Lance InicialR$ 227.500,00
Incremento MínimoR$ 5.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aberta Dos Morros em Porto Alegre/RS. A região de Aberta Dos Morros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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