Unidade Comercial com 3 salas, banheiro e depósito, 450m²
Centro, Chapecó - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.335.596,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA AQUILES TORMAZELLI, N 77E, ED. ANTARES, APTO 901, CENTRO, Chapecó, SC
Área:
450m²
Banheiros:
1
Descrição
Unidade comercial ampla com 450m² de área privativa, composta por 3 salas, 1 banheiro e depósito para estoques. Localizada em Chapecó/SC, o imóvel possui fração ideal de 69,91% do terreno total de 900m², garantindo uma boa participação na propriedade.
O imóvel está edificado em um único pavimento térreo, facilitando acessibilidade e uso comercial. A localização estratégica, com ruas importantes ao redor, oferece potencial para diversos tipos de negócios.
Investidores podem considerar a valorização futura dada a área e localização, além da possibilidade de uso flexível do espaço.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 14:00
|
R$ 2.335.596,52 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.191.154,23 |
-49%
Economia de
R$ 1.144.442,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiane Baldissera Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -303.627,55 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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