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Unidade Comercial de 231,51 m² em Sorocaba - Oportunidade! , Não Informado , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33,233% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

231.51m²

Descrição

Esta unidade comercial está localizada em um ponto estratégico de leilão de imóveis em Sorocaba, com fácil acesso e visibilidade. Com uma área total de 231,51 m², a unidade é ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escritórios ou lojas. O imóvel possui uma avaliação de R$ 488.861,34, e o lance mínimo é de R$ 244.430,67, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. O incremento mínimo para lances é de R$ 10.000,00. A unidade está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A localização na Rua Dr. Alvaro Soares, nº 345, térreo, é um atrativo adicional, pois a área é conhecida por sua movimentação e potencial comercial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2024 16:11
Valor: R$ 244.430,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 488.861,34 e o lance mínimo de R$ 244.430,67. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 19/09/2024, às 16:11:41, e até o momento não houve lances. Isso significa que você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente se o interesse por ele não aumentar até a data do leilão. Recomendo que você participe da visitação para avaliar o estado do imóvel e entender melhor o potencial de uso. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar sua estratégia de investimento. Se você conseguir arrematar o imóvel, pode considerar a possibilidade de reformá-lo e alugá-lo, ou até mesmo vendê-lo após uma valorização. A localização em leilão de imóveis em Sorocaba, que é uma cidade em crescimento, pode favorecer a valorização do imóvel a médio e longo prazo. Para maximizar seu investimento, fique atento ao mercado e às tendências de valorização na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (São Caetano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.430,67. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Sorocaba/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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