Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Unidade habitacional com 36,48m², desocupada

Conjunto Habitacional Jardim Canaã, Novo Horizonte/SP

36,5 m² área
1 quarto
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/04/2026 às 14h00

    R$ 87.007

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/04/2026 às 14h00

    —

Avaliação do edital: R$ 174.014. Lance equivale a R$ 2.385/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
36,5 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.644 · CRI 13.644
Leiloeiro
Rigolon Leilões
Comitente
CDHU

Descrição do edital

Unidade habitacional nº 441 com 36,48m² de construção, localizada no Conjunto Habitacional Jardim Canaã, Novo Horizonte/SP, CRI 13.644. (Proc. 1501118-78.2021.8.26.0396)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC)

O LOTE 05 É IGUAL AO LOTE 02 DO LINK https://rigolonleiloes.com.br/leilao/index/leilao_id/36197, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES.

Obs.1: O imóvel encontra-se no domínio da COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – CDHU.

Obs.2: Está sendo leiloado os direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao cartório de registro de imóveis ficará a cargo do arrematante.

1º LEILÃO (INÍCIO): 08/04/2026 A PARTIR DAS 14:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 10/04/2026 ÀS 14:00 HORAS2º LEILÃO (INÍCIO): 10/04/2026 A PARTIR DAS 14:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 30/04/2026 ÀS 14:00 HORASVENDA DIRETA:1º CICLO DIA 15/05/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS2º CICLO DIA 01/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS3º CICLO DIA 15/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS4º CICLO DIA 29/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORASPARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. NOS TERMOS DO ARTIGO 895 DO NOVO CPC, OS INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR PROPOSTA DE PARCELAMENTO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE-NOS.SUGERIMOS PARCELAMENTO DE VEÍCULOS EM ATÉ 06 VEZES, TENDO EM VISTA A DIFICULDADE E INVIABILIDADE DE APRESENTAÇÃO DE CAUÇÃO IDÔNEA.LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.EM CASO DE ARREMATAÇÃO PARCELADA DE VEÍCULOS/MÓVEIS, A CARTA DE ARREMATAÇÃO E/OU...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
36,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 174.014
R$ 4.770/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 87.007
R$ 2.385/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 1501118-78.2021.8.26.0396 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Leilão em 07/01/2027 às 14h00

Lance mínimo

R$ 87.007

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