Encerrado Judicial

Unidade Habitacional com 36,48m² em Novo Horizonte/SP

Rua João Garcia Belmonte, Nº 441, Lote 23, Quadra D, Jardim Canaã, Novo Horizonte/SP

36,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/05/2026 às 16h00

R$ 87.007

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

01/06/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

15/06/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 174.014. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 36,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.644 · CRI Novo Horizonte/SP
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Unidade habitacional nº 441 com 36,48m² de construção, localizada no Conjunto Habitacional Jardim Canaã, em Novo Horizonte/SP. O imóvel está registrado sob o CRI 13.644 e faz parte do Processo Judicial nº 1501118-78.2021.8.26.0396. O endereço completo, conforme cadastro na Prefeitura, é Rua João Garcia Belmonte, Nº 441, Lote 23, Quadra D, Jardim Canaã, Novo Horizonte/SP. É importante notar que este lote é idêntico ao lote 02 do link https://rigolonleiloes.com.br/leilao/index/leilao_id/36197, e a venda de um dos lotes resultará no fechamento do outro para lances. O imóvel encontra-se no domínio da COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – CDHU. Atualmente, estão sendo leiloados os direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao cartório de registro de imóveis ficará a cargo do arrematante.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme o Art. 895 do CPC. Sugere-se parcelamento de veículos em até 06 vezes. Lances à vista têm preferência. Em caso de arrematação parcelada de veículos/móveis, a carta de arrematação e/ou mandado de entrega estará condicionado à quitação de todas as parcelas. O arrematante pode oferecer caução idônea para liberação do bem, dependendo da aceitação do juiz. A circulação de veículos é permitida apenas com a transferência para a titularidade do arrematante junto ao DETRAN. O Auto de Arrematação e/ou Carta de Arrematação não servem como documento autorizador de circulação. O(A) leiloeiro(a) oficial, comitente/judiciário não se responsabilizam por quaisquer infrações ou danos decorrentes da intempestiva utilização do veículo. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 36,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 174.014; R$ 4.770/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1501118-78.2021.8.26.0396 TJSP

Quem paga as dívidas: Arrematante.

Unidade Habitacional com 36,48m² em Novo Horizonte/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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