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Vaga de Estacionamento Coberta , Vila Jardim , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Adquira sua vaga de estacionamento coberta no Condomínio Residencial Polo, localizado em uma área privilegiada de leilões em Porto Alegre. Ideal para quem busca praticidade e segurança para seu veículo. Não perca a chance de valorizar seu imóvel ou garantir um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 14:00
Valor: R$ 55.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 14:00
Valor: R$ 27.750,00
Economia: R$ 27.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Vaga de Estacionamento no Condomínio Residencial Polo

Considerando que esta vaga de estacionamento está sendo leiloada e ainda não há lances registrados, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor mais acessível, aproveitando o desconto significativo oferecido.

Análise do Imóvel e Mercado:

  • Tipo de Bem: Vaga de Estacionamento Coberta. Este tipo de bem tem alta demanda em condomínios, especialmente em áreas urbanas com restrição de estacionamento.
  • Localização: leilões em Porto Alegre, RS, no bairro Parque Germania, Rua Cananéia, 255. É crucial pesquisar a valorização imobiliária e a demanda por vagas de garagem nesta região específica.
  • Condomínio: Residencial Polo. Verificar a reputação do condomínio, a segurança e a infraestrutura oferecida aos moradores e proprietários de vagas.

Estratégia de Aquisição:

1. Monitoramento e Pesquisa: Acompanhar o leilão até o final da primeira praça. Durante este período, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de vagas similares no Condomínio Residencial Polo e em condomínios vizinhos. Consultar imobiliárias locais e portais imobiliários para obter dados concretos.

2. Lance na Segunda Praça: O lance inicial da segunda praça é de R$ 27.750,00, o que representa um desconto de 50% em relação ao lance inicial da primeira praça (R$ 55.500,00). Este é o momento ideal para ofertar um lance competitivo, mas abaixo do valor de mercado apurado na pesquisa, visando uma margem de lucro.

3. Negociação e Venda: Após a arrematação, caso o objetivo seja revenda, o imóvel pode ser anunciado no mercado por um valor superior ao de aquisição, explorando a demanda por vagas de garagem. Se o objetivo for locação, o retorno sobre o investimento pode ser mais rápido, dependendo das t...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zuccalmaglio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.500,00 e da 2ª praça é de R$ 27.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Vila Jardim em Porto Alegre/RS. A região de Vila Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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