Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem 11 m² com fração ideal e penhora parcial

Rua Paulo Setúbal, 147, Vila Adyana, São José dos Campos, SP, Jardim São Dimas

11,0 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/07/2025 às 15h30

R$ 61.649
2ª praça
Encerrada

14/08/2025 às 15h30

R$ 36.989

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 61.649. Lance equivale a R$ 3.350/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 11,0 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 121.135 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: G. A. L.

Descrição do edital

LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 121.135 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP - IMÓVEL: Vaga de garagem nº13, localizada no pavimento terreno do “Edifício Alpha Center”, situado à rua Paulo Setubal, nº147 – Vila Ady Ana, perímetro urbano desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 11,04m2, área comum de 6,982m2, encerrando a área de 18,022m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,614%. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 11.001.0023.0018 (conf. Av.02).

Débito desta ação no valor de R$ 364.606,35 (junho/2025).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 11 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 61.649; R$ 5.584/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 36.989; R$ 3.350/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1004408-24.2019.8.26.0625 TJSP · Inadimplemento

Débito da ação: R$ 364.606 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Vaga de garagem 11 m² com fração ideal e penhora parcial

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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