Vaga de Garagem 13 m² com fração ideal em condomínio fechado
Chácara Palestina, Penápolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.032,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP
Área:
29.929m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma vaga de garagem de 13,68 m² localizada no Edifício Parque Residencial Monte Carlo, com área total de 29,929 m² incluindo áreas comuns, e fração ideal de 0,383% no terreno e nas áreas comuns do edifício. A vaga está situada no pavimento térreo semi-enterrado, ideal para estacionamento de automóvel de passeio. O imóvel está registrado na matrícula nº 26.763 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP.
Informações importantes:
- Fração ideal no terreno e áreas comuns: 0,383%
- Área útil da vaga: 13,68 m²
- Área total incluindo comum: 29,929 m²
- Localização privilegiada em condomínio residencial consolidado
- Processo judicial em andamento com reconhecimento de fraude à execução, o que pode impactar a negociação
Este imóvel é indicado para investidores que buscam uma oportunidade de aquisição de vaga de garagem em condomínio fechado, com potencial para valorização e facilidade de locação ou venda futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 15:30
|
R$ 65.032,90 | - |
| 2ª Praça |
01/09/2025
às 15:30
|
R$ 33.166,78 |
-49%
Economia de
R$ 31.866,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.724,18 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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