Vaga de Garagem 17,5m² no 2º pavimento, desocupada
Agua Verde, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.160,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Coronel Dulcídio, 1256, Curitiba - PR
Área:
36.41m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem autônoma, localizada no 2º pavimento do Edifício Saint Maurice, possui uma área útil de 17,50m² e área total de 36,41m², incluindo área comum. A fração ideal do solo é de aproximadamente 5,49m². O imóvel está situado em uma região estratégica de Curitiba, com fácil acesso e boa visibilidade, ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar seu veículo. A vaga é individual, o que garante exclusividade e comodidade ao proprietário. Além disso, a documentação está regularizada, conforme matrícula nº 24.144 da 6ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba/PR, o que facilita a transferência e negociação.
Por se tratar de uma unidade autônoma, o imóvel está sujeito às normas do Código Civil, artigo 1331, §1º, garantindo segurança jurídica ao comprador. A localização em área central e a proximidade com importantes vias da cidade valorizam ainda mais o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 09:55
|
R$ 71.160,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 09:55
|
R$ 71.160,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.410,80 (-42.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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