Vaga de Garagem 17,5m² no 2º pavimento, Edifício Saint Maurice
Agua Verde, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.160,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Coronel Dulcídio, 1256, Curitiba, PR
Área:
36.41m²
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem autônoma, localizada no 2º pavimento do Edifício Saint Maurice, oferece uma área útil de 17,50m² e uma área total de 36,41m², incluindo áreas comuns. A fração ideal do solo é de aproximadamente 0,00435, o que corresponde a cerca de 5,49m² do terreno total de 1.261,60m². O imóvel está situado em uma localização estratégica, com frente para a Rua Coronel Dulcídio e esquina com a Avenida Silva Jardim, no centro de Curitiba, PR. A matrícula nº 24.144 da 6ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba detalha suas características.
Por ser uma unidade autônoma de vaga de garagem, é importante observar o artigo 1331, §1º do Código Civil, que regula direitos e deveres relacionados a esse tipo de propriedade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 09:55
Encerrado
|
R$ 71.160,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 09:55
|
R$ 35.580,00 |
-50%
Economia de
R$ 35.580,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.910,80 (-36.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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