Vaga de garagem 21,69 m² com depósito anexo, desocupada
RUA MÁRIO RIBEIRO, S/N, BARRA FUNDA, GUARUJÁ, SP, CEP 11410-320, Pitangueiras
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/06/2025 às 16h00
R$ 66.175
-
2ª praça
Encerrada24/06/2025 às 16h00
R$ 33.088
37% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 52.146. Lance equivale a R$ 1.525/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 21,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.737 · Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
A GARAGEM Nº G-2, SITUADA NO ANDAR TÉRREO DO EDIFÍCIO BRASIL, SITUADO A RUA BRASIL Nº 70, NESTA CIDADE A GUARUJÁ, COM ACESSO PELA RUA MÁRIO RIBEIRO, HÁ 2 MIN DA PRAIA, e compõe-se de um compartimento para guardar automóvel e uma pequena dependência para despejo anexa ao seu lado direito e com as dimensões de 3,001 metros por 2,80 metros, possui a área útil construída de 21,69 metros quadrados, contendo uma quota no terreno-parte ideal de 0,2915% do todo, confronta pala frente com a área do condomínio contígua a rua Mário Ribeiro, pelo lado direito e pelos fundos com áreas do condomínio e pele lado oposto com a garagem nº G-1 ou 1.
CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 703/749): A vaga de garagem situada no Condomínio Edifício Brasil, G-2, localizada na Rua Brasil, nº 70, pitangueiras, CEP: 11410-320 Guarujá/SP, com a área conforme matrícula de 21,69 m².
Matrícula
10.737 do Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 155/156 dos autos, bem como na AV.02 e AV.06 da matrícula. Consta, no R.03, ARRESTO, derivados destes autos. Consta, na AV. 04 PENHORA, derivada dos autos no 0022355-97.1999.4.03.6182, da 3?ª Vara Cível das Execuções Fiscais da Subseção Judiciária de São Paulo. Consta, na AV.05, PENHORA, derivada dos autos no 0047331-17.2012.4.03.6182 da 3a Vara Cível das Execuções Fiscais da Subseção Judiciária de São Paulo. Consta, na AV.07, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos no 0000998-60.2012.5.02.0003 da 3?ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Em se tratando de vagas de garagem em condomínio edilício, deve ser aplicado o disposto no artigo 1331,§ 1o, do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio.
CONTRIBUINTE Nº: 0-0016-004-006.
Débitos fiscais
Em pesquisa realizada em 28/05/2025, constam débitos fiscais no valor total de R$ 31.984,02.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 21,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 52.146
- R$ 2.404/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 33.088
- R$ 1.525/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0055201-66.2003.8.26.0100 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
- 0022355-97.1999.4.03.6182 TJSP
- 0047331-17.2012.4.03.6182 TJSP · IRPF/Imposto de Renda de Pessoa Física
- 0000998-60.2012.5.02.0003 TJSP
- Débitos Fiscais
- R$ 31.984 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
