Vaga de Garagem (3-C) 10,1250 m² - Notre Dame
RUA ALBERTO MACHI, 40, NOTRE DAME, Campinas/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/02/2026 às 14h00
R$ 71.894
-
2ª praça
Encerrada23/02/2026 às 14h00
R$ 43.137
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 71.894. Lance equivale a R$ 4.260/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 10,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 102.172 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
VAGA DE GARAGEM SOB NO. “3-C” (TRÊS C), LOCALIZADA NO PAVIMENTO TÉRREO DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL "JARDINS DE NOTRE DAME", (AV.05), COM FRENTE PARA O CAMINHO DE SERVIDÃO DOIS, N. 40, ZONA DE EXPANSÃO URBANA DO MUNICÍPIO DE CAMPINAS E 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, vaga está com área útil de 10,1250 m², área comum de 9,1450 m², área total de 19,2700 m², e mais a fração ideal de 0,0210% no terreno do condomínio, constituído por uma área com 20.240,00 m², destacada da gleba “A” do imóvel denominado Fazenda Maria Amália, que, por sua vez, é resultante da unificação dos remanescentes da Chácara Santa Ercilia e da Chácara da Lapa, descrito e caracterizado na matrícula n° 31.493. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 476/500): Feita a vistoria, verificou-se a divergência entre a numeração demarcada no piso e a constante da matrícula. De acordo com a planta aprovada perante a Municipalidade, TEMOS QUE AS VAGAS APONTADAS PELO EXECUTADO, SERIAM DUAS VAGAS “12-C”, conforme cópia de parte da planta, na sequência e demarcação em solo. Narra o i. perito que de forma a dirimir a dúvida, contatou, por e-mail, o 1°. Cartório de Registro de Imóveis, para que fosse esclarecida a divergência. Na data de 07/10/20, através de contato telefônico, efetuado pelo Sr. MARLON ALVES DE OLIVEIRA JUNIOR, segue narrando, que foi informado que a mudança de nomenclatura se deu na especificação do Condomínio. Portanto, a nomenclatura da vaga está correta e o posicionamento é o constante da planta aprovada.
Matrícula
102.172 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 187/191 dos autos. Consta, na AV.01, SERVIDÃO PERPÉTUA E GRATUITA, sobre o terreno do Condomínio, em favor da Sociedade de Abastecimento de Água e Saneamento S/A, destinada à execução de obras da subadutora central. Consta, na AV.04, que nos termos do instrumento particular de rerratificação, acompanhado dos projetos substitutivos aprovados pela Municipalidade, houve alteração no projeto d...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 10,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 71.894
- R$ 7.101/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 43.137
- R$ 4.260/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 4025693-13.2013.8.26.0114 TJSP · Prestação de Serviços, Duplicata
- 0000524-16.2013.5.15.0093 TRT15
- 0000838-59.2013.5.15.0093 TRT15
- 0000673-12.2013.5.15.0093 TRT15 · Obrigação de Dar
- 1024545-47.2015.8.26.0114 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução
- 00005241620135150093 Vara do Trabalho
- 00008385920135150093 Vara do Trabalho
- 156900972008 Vara do Trabalho
- 00006731220135150093 Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região · Obrigação de Dar
Quem paga as dívidas: Comprador.
