Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de Garagem 71 - Residencial Serra da Estrela

Rua Roma, 682 - Vaga de Garagem 71 - Residencial Serra da Estrela - Jardim Augusta - São José dos Campos / SP

11,4 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/04/2025 às 14h20

R$ 15.630
2ª praça
Encerrada

13/05/2025 às 14h20

R$ 9.378

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 15.630. Lance equivale a R$ 823/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 11,4 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 233.108 · 01º CRI - São José dos Campos/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Vaga de Garagem 71, localizada no térreo, Residencial Serra da Estrela, situado à Rua Roma, 682, Jardim Augusta, Área Privativa 11,04m², Área Total 11,38m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 233.108 do 01º CRI Local.

1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do EDIFÍCIO RESIDENCIAL SERRA DA ESTRELA, situado na Rua Roma, 682, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 11,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 15.630; R$ 1.372/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 9.378; R$ 823/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002617-45.2023.8.26.0577 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Vaga de Garagem 71 - Residencial Serra da Estrela

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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