Vaga de Garagem Automática da Luz - 21,64m² - Sé
Avenida Prestes Maia nº 304, 1º Subdistrito Sé, São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/08/2025 às 11h45
R$ 12.161
0% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada11/09/2025 às 11h45
R$ 6.200
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 12.192. Lance equivale a R$ 287/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- 21,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 55.412 · 4º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo
- Leiloeiro
- Balbo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel
Unidade autônoma número 100, do Bloco "A", no 12º andar da Garagem Automática da Luz, sito à Avenida Prestes Maia nº 304, no 1º Subdistrito Sé, constituída de uma vaga individual e indeterminada, com a área útil e total de 21,64m², com uma participação ideal no terreno equivalente a 1/434, inscrita na Municipalidade local sob nº 001.049.0335-1, objeto da matrícula nº 55.412, do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 8.000,00 (nov/2016), atualizado para jul/2025 em R$ 12.192,33, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é R$ 138.234,10 atualizado até 17/março/2022. O débito de IPTU incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 1.319,93, atualizado até 02/julho/2025.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 21,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 12.192
- R$ 563/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 6.200
- R$ 287/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0071402-21.2012.8.26.0100 TJSP
- Condomínio
- R$ 138.234 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.320 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
