Encerrado 15% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de Garagem Box S-18 com 12m² no Centro - Guarujá SP

RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO, GUARUJÁ, SP, 11410-192, Pitangueiras

12 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/01/2026 às 09h45

R$ 33.227
2ª praça
Encerrada

30/01/2026 às 09h45

R$ 28.243

15% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 33.227. Lance equivale a R$ 2.354/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 12 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 45.070 · Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

LOTE 01 – BOX N? S-18, LOCALIZADO NO SUB-SOLO DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BOULEVARD CENTER, SITUADO À RUA MÁRIO RIBEIRO N? 810, E RUA PETRÓPOLIS N? 169, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ, contendo a área útil de 12,00m², a área comum de 8,75m², encerrando a área total construída de 20,75m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0599% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confrontando na frente com o box n? S-46, do lado direito com o box n? S-19, do lado esquerdo com a área de circulação e, nos fundos com o recuo da construção em relação ao alinhamento da Rua Petrópolis. A região onde localiza-se o imóvel avaliando, como ZAD - Zona de Alta Densidade. A área destinada à vaga de garagem apresenta piso cimentado, paredes e revestidos com massa fina pintada.

MATRÍCULA: 45.070 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. PENHORA do bem encontra-se às fls. 191 dos autos, bem como na AV. 06 da matrícula. Em se tratando de vagas de garagem em condomínio edilício, deve ser aplicado o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. CONTRIBUINTE: N?: 0-0032-001-018. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 33.227; R$ 2.769/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 28.243; R$ 2.354/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0014461-14.2012.8.26.0565 TJSP · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Não informado.

Vaga de Garagem Box S-18 com 12m² no Centro - Guarujá SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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