Vaga de garagem com 1 vaga
Alameda Jaú, 358 - Jardim Paulista - São Paulo
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/04/2025 às 14h00
R$ 189.284
-
2ª praça
Encerrada20/05/2025 às 14h00
R$ 113.570
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 187.275. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 96.319 · 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 42ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Vaga de garagem nº 49 localizada no subsolo do Edifício Park Avenue Residence Service, no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
- Área total
- 17,83 m²
- Matrícula
- 96.319
- Fração ideal
- 0,110.084%
Pontos de atenção
- Venda restrita a pessoas do condomínio conforme Art. 1.331, § 1º do Código Civil
- Imóvel ocupado
- Penhora averbada na Av.06, Av.07 e Av.10
- Indisponibilidade de bens averbada na Av.08
- Débito condominial de R$ 11.133,98 atualizado até fevereiro/2024
- Débito de IPTU de R$ 90.872,56 referente ao exercício de 2025 em área maior
Cômodos
- Vaga de garagem individual e indeterminada
Construção
- Localizada no subsolo do Edifício Park Avenue Residence Service
- Uso de garagista
Localização
- Alameda Jaú, 358, Jardim Paulista, São Paulo
Documentação
- 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Contribuinte Municipal SQL 009.076.0528-1
Outras informações
- Avaliação de R$ 187.274,58 atualizada até março/2025
- Débito da ação de R$ 152.218,95 atualizado até março/2025
- Não constam recursos pendentes de julgamento
Ler o texto completo do edital
VAGA Nº 49, na garagem localizada no sub-solo, do “EDIFÍCIO PARK AVENUE RESIDENCE SERVICE”, situado à Alameda Jaú, nº 358, no 28º subdistrito – Jardim Paulista, contendo a área total de 17,83ms2., e a fração ideal de terreno de 0,110.084%; vaga essa em lugar individual e indeterminado, com uso de garagista, numerada tão somente para fins de registro.
OBS: Conforme disposto no Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, os bens que configurem abrigo para veículos não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, bem como determinado expressamente na r. Decisão de fls. 870.
Matrícula: nº 96.319 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Contribuinte Municipal SQL nº 009.076.0528-1, em área maior da vaga 01 a 71.
Ônus/Gravames ativos: Av.06 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 00022271120135020071 que tramita perante a 71ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.07 – Averbada PENHORA EXEQUENDA; Av.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 10003868220205020017, solicitada pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, TRT da 2º Região; Av.10 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 100022246201850200311 que tramita perante a 31ª Vara do Trabalho de São Paulo.
Débito Condominial: R$ 11.133,98 atualizado até fevereiro/2024, conforme fls. 896.
Débito de IPTU: R$ 90.872,56 em aberto referente ao exercício de 2025, em área maior da vaga 01 a 71, atualizado até março/2025.
Avaliação: R$ R$ 187.274,58 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Avaliação original: R$ 181.000,00 realizada em julho/2024.
Débito da Ação: R$ 152.218,95 atualizado até março/2025, que será atualizado até a data do leilão.
Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Situação: Ocupado.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 187.275
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 113.570
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0115877-72.2006.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
