Vaga de Garagem com 10m² em São Carlos/SP
Rua Conde do Pinhal, 2141, Jardim São Carlos, São Carlos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 15h00
R$ 39.660
-
2ª praça
Encerrada17/12/2025 às 15h00
R$ 23.796
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 39.223. Lance equivale a R$ 2.380/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 10 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 49.662 · CRI de São Carlos/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 8ª Vara Cível de Santo André/SP
Descrição do edital
Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre uma unidade autônoma, designada como vaga de garagem nº10, localizada no sub-solo do "Edifício Pedra Branca", da cidade de São Carlos, à Rua Conde do Pinhal, nº2.141, possuindo 10,00m² de área útil; 18,74m² de área comum e 28,74m² de área total construída e uma fração ideal no terreno correspondente a 0,51386% do seu todo.
Matrícula: nº 49.662 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 01.032.014.029-8.
Valor de Avaliação: R$ 39.223,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão).
IPTU Mensal: R$ 100,63.
Depositário: Agnon Vassiliades.
Observações: Os débitos de Alienação Fiduciária e IPTU possuem valores unificados, englobando as vagas de garagem e apartamento.
O leilão é EXCLUSIVO PARA PROPRIETÁRIOS de unidades do EDIFÍCIO PEDRA BRANCA, situado na Rua Conde do Pinhal, nº 2.141, São Carlos/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição.
Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal (R.7-13/04/07); Penhora em favor do Exequente (Av.8-10/02/22; Av.10-29/06/23; Av.11-11/09/23 - proc. 1005375-20.2021.8.26.0554 - 7ªVC de Santo André/SP).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 2.558,09 (em 09/2025)
Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Caixa Econômica Federal , e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.
- Débito Fiduciário: R$ 41.882,54 (em 09/2024).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou pr...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 10 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 39.223
- R$ 3.922/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 23.796
- R$ 2.380/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1005858-50.2021.8.26.0554 TJSP
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Alienação Fiduciária
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Alienação Fiduciária
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processual
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Alienação Fiduciária
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Alienação Fiduciária
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Alienação Fiduciária
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processual
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Alienação Fiduciária
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 267.176 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.558 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 41.883 · Pendente
- Processo
- R$ 267.176 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
