Vaga de Garagem em Santos com 12,50m²
Avenida Marechal Floriano Peixoto, 235, Pompéia, Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 15h00
R$ 40.025
-
2ª praça
Encerrada16/10/2025 às 15h00
R$ 20.012
43% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 35.000. Lance equivale a R$ 1.601/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 12,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 29.847 · 3º CRI de Santos/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Santos/SP
Descrição do edital
Propriedade - Uma garagem autônoma simples n° 42 localizada no subsolo do prédio situado à Av. Mal Floriano Peixoto n° 235, confrontando na frente com pátio de manobras, do lado direito com parede do prédio, do lado esquerdo com a garagem de n° 43, e nos fundos coma garagem n° 104, tendo a área útil de 12,50mts², área comum de 4,30 mts², área total de 16,80 mts², pertencendo-lhe no terreno e nas demais partes comuns, uma fração ideal equivalente a 0,0491 do todo.
Matrícula: n° 29.847 do 3° CRI de Santos/SP | Contribuinte: 64.037.006.315
Valor de Avaliação: R$ 35.000,00 (em 05/2022 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 39,64 | Condomínio Mensal: R$ 240,10
Depositário: Severino José Florêncio
Observações: Foi informado nos autos o falecimento da Sra. Neide Gomes Florêncio, cônjuge do executado, no entanto tal informação está pendente de registro na matrícula do imóvel. Diante disso e da inexistência de inventário/arrolamento, o juiz entendeu ser prescindível a intimação da coproprietária por meio de edital.
Ônus: Penhora em favor de Paulo Rogerio da Silva Franca (Av.04-19/07/22 - Proc. 0000530-83.2013.5.02.0481 - 1ª VT de São Vicente/SP); Penhora em favor de Adelson Figueira do Nascimento (Av.05-13/12/22 - Proc. 0000514-32.2013.5.02.0481 - 1ª VT de São Vicente/SP); Penhora em favor de Carlos Augusto de Farias (Av.06-01/12/23 - Proc. 0000515-17.2013.5.02.0481 - 1ª VT de São Vicente/SP)
Débitos: O valor obtido com a arrematação do bem será destinado, primeiro, à satisfação dos honorários advocatícios desta demanda e das penhoras relativas aos créditos trabalhistas, em segundo lugar será satisfeito, se houver sobra, o crédito tributário e, após, o crédito relativo às verbas condominiais. Na hipótese de não haver valor remanescente apto à liquidação das verbas condominiais, o arrematante estará exonerado de tais débitos. O arrematante não responderá por quaisquer débitos de natureza trabalhista que incidam sobre o imóvel, incluindo as penhoras já...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 12,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 35.000
- R$ 2.800/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 20.012
- R$ 1.601/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1021307-92.2019.8.26.0562 TJSP · Despesas Condominiais
- 0000530-83.2013.5.02.0481 TRT2 · Adicional de Periculosidade, Descontos Salariais - Devolução, Multa Prevista em Norma Coletiva, Honorários Advocatícios, Décimo Terceiro Salário, Contratuais , FGTS, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Adicional Noturno, Base de Cálculo, Eletricitário, Hora Extra - Integração, Controle de Jornada, Cartão de Ponto, Horas Extras, Cargo de Confiança, Comissionista, Divisor, Gorjeta, Pré-contratação, Reflexos, intervalo Interjonadas, Intervalo Intrajornada, Adicional de Hora Extra, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Sobreaviso/Prontidão/Tempo à Disposição, Tempo de Exposição, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Equipamento de Proteção Individual - EPI, Lixo Urbano, Desconto Assistencial, Desconto por Dano - Norma Coletiva, Desconto Sindical, Frentista - Devolução de Cheque, Previ e Cassi/BB, Seguro de Vida, Participação nos Lucros e Resultados - PLR
- 0000514-32.2013.5.02.0481 TRT2 · Liberação/Entrega das Guias, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Adicional de Insalubridade, Depósito/Diferenças, Alteração da Jornada, Anotação/Baixa/Retificação, Acordo Individual e/ou Coletivo de Trabalho, Intervalo Intrajornada, Levantamento/Liberação, Salário in Natura, Adicional de Hora Extra, Trabalho em Domicílio/Teletrabalho
- 0000515-17.2013.5.02.0481 TRT2 · Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Intervalo Intrajornada, Salário in Natura, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Liberação/Entrega das Guias, Anotação/Baixa/Retificação, Alteração da Jornada, Acordo Individual e/ou Coletivo de Trabalho, Trabalho em Domicílio/Teletrabalho, Adicional de Hora Extra
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
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- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
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- R$ 36.559 · Pendente
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- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
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- R$ 2.493 · Pendente
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- R$ 36.559 · Pendente
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- R$ 36.559 · Pendente
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- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 170.809 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 135.252 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 170.809 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 135.252 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 170.809 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 135.252 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 170.809 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 135.252 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 170.809 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 135.252 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 170.809 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 135.252 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 170.809 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 135.252 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- Penhora Trabalhista
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- Penhora Trabalhista
- R$ 135.252 · Pendente
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- R$ 2.493 · Pendente
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- R$ 36.559 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 170.809 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 135.252 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
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- R$ 2.493 · Pendente
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- R$ 36.559 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 170.809 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 135.252 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 170.809 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 135.252 · Pendente
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- R$ 2.493 · Pendente
- Condomínio
- R$ 36.559 · Pendente
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- R$ 170.809 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 135.252 · Pendente
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- Penhora Trabalhista
- R$ 170.809 · Pendente
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- R$ 135.252 · Pendente
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- Condomínio
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- Penhora Trabalhista
- R$ 170.809 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 135.252 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (com ressalvas para condomínio e IPTU).
