Vaga de Garagem com 12m² no Centro
RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO, GUARUJÁ SP, CEP: 11410-192, Pitangueiras
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/01/2026 às 09h45
R$ 33.227
-
2ª praça
Encerrada30/01/2026 às 09h45
R$ 28.243
Avaliação do edital: R$ 27.375. Lance equivale a R$ 1.361/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 20,8 m²
- Ocupação
- Em Breve
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 45.071 · Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
LOTE 02 - BOX Nº S-20, LOCALIZADO NO SUB-SOLO DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BOULEVARD CENTER, SITUADO À RUA MÁRIO RIBEIRO Nº 810, RUA PETRÓPOLIS Nº 169, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ, contendo a área útil de 12,00m², a área comum de 8,75m², encerrando a área total construída de 20,75m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0599% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confrontando na frente com os boxes nºs S-48 e S 49, no lado direito com o box no S-21, no lado esquerdo com a área de circulação e, nos fundos com o recuo de construção em relação ao alinhamento de Rua Petrópolis. A região onde localiza-se o imóvel avaliando, como ZAD - Zona de Alta Densidade. A área destinada a vaga de garagem apresenta piso cimentado, paredes e revestidos com massa fina pintada. Matrícula: 45.071 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 191 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Em se tratando de vagas de garagem em condomínio edilício, deve ser aplicado o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. CONTRIBUINTE Nº: 0-0032-001-020; Conforme informação do Município de Guarujá/SP nos autos às fls. 632/641, DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 1.848,31 em agosto de 2024.
Débito da ação
R$ 2.240.904,82, em setembro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.
Débitos condominiais
a apurar.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 20,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 27.375
- R$ 1.319/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 28.243
- R$ 1.361/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0014461-14.2012.8.26.0565 TJSP · Cédula de Crédito Bancário
- Débitos Fiscais
- R$ 1.848 · Pendente
- Débito da Ação
- R$ 2.240.905 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
